园区简介
【园区概况】
1) 开发单位：谷川高科，隶属于谷川实业（集团）有限公司，其中集团旗下拥有谷川联行、谷川高科、谷川资本等多个板块，为全国各级政府及产业园区提供招商引资、产业咨询、产业地产开发及运营、招商信息化等多项服务；
2) 园区位置：位于德州市陵城区东外环以西，天衢东路以北，毗邻运河开发区；
3) 重点产业：重点招引新能源、新材料、智能制造、装备制造、电子信息等产业， 打造高端产业集聚区；
4) 产品情况：园区总投资10亿元，占地240亩，标准厂房区占地77.8亩，涵盖高品质单层钢构厂房，配置企业总部、研发中试、生活配套等功能，面积1500㎡-5000㎡不等；定制厂房区占地162亩，6片待定制净地，产权明晰、手续完备、可定制可自建；
【园区优势】
1) 区位优势
①园区位于德州京津冀协同发展产业合作区内，是天衢新区高铁新城组团的主体位置、京津冀产业转移重要承接地；
②园区在德州新旧动能转换示范区内、西侧融入运河开发区，示范区内经济活跃，规模企业聚集，产业氛围浓厚；
2) 交通优势
①高铁：德州东站距离园区约7公里，现日均高铁停靠超240列，可实现半日速达全省、一日往返京沪；
②高速：园区距滨德高速7公里、京台高速10公里，15分钟可达高速出入口；
③其他：园区周边有28路、129路等多条公交线路，及东外环、天衢东路、三八东路、崇德八大道等多条路网纵横，可15分钟直达德城区、陵城区生活商业区，距离济南遥墙机场90公里；
3) 产品优势
巴特勒建筑系统-巴特勒是全球顶级钢构制造商，国际高端建筑品牌；
MR-24®屋面系统-博思格至耐板，0.63mm厚镀铝锌钢板，30年防腐蚀质保；
欧文斯科宁保温系统-隔音效果好，回弹力强，导热系数低，保温性能优越；
【设计亮点】
①单层生产空间+局部三层办公，可充分满足企业的办公、生产、加工、仓储等多功能需求；
②厂房配5m*5m高档工业快速提升门，便捷安全；
③2-3T地面荷载，9-10米超大柱距，17-25米超宽跨度，柱网规整；
④办公区域采用全玻璃幕墙，自然通风，采光充足，高端大气，尽显企业品质化办公形象；
1) 开发单位：谷川高科，隶属于谷川实业（集团）有限公司，其中集团旗下拥有谷川联行、谷川高科、谷川资本等多个板块，为全国各级政府及产业园区提供招商引资、产业咨询、产业地产开发及运营、招商信息化等多项服务；
2) 园区位置：位于德州市陵城区东外环以西，天衢东路以北，毗邻运河开发区；
3) 重点产业：重点招引新能源、新材料、智能制造、装备制造、电子信息等产业， 打造高端产业集聚区；
4) 产品情况：园区总投资10亿元，占地240亩，标准厂房区占地77.8亩，涵盖高品质单层钢构厂房，配置企业总部、研发中试、生活配套等功能，面积1500㎡-5000㎡不等；定制厂房区占地162亩，6片待定制净地，产权明晰、手续完备、可定制可自建；
【园区优势】
1) 区位优势
①园区位于德州京津冀协同发展产业合作区内，是天衢新区高铁新城组团的主体位置、京津冀产业转移重要承接地；
②园区在德州新旧动能转换示范区内、西侧融入运河开发区，示范区内经济活跃，规模企业聚集，产业氛围浓厚；
2) 交通优势
①高铁：德州东站距离园区约7公里，现日均高铁停靠超240列，可实现半日速达全省、一日往返京沪；
②高速：园区距滨德高速7公里、京台高速10公里，15分钟可达高速出入口；
③其他：园区周边有28路、129路等多条公交线路，及东外环、天衢东路、三八东路、崇德八大道等多条路网纵横，可15分钟直达德城区、陵城区生活商业区，距离济南遥墙机场90公里；
3) 产品优势
巴特勒建筑系统-巴特勒是全球顶级钢构制造商，国际高端建筑品牌；
MR-24®屋面系统-博思格至耐板，0.63mm厚镀铝锌钢板，30年防腐蚀质保；
欧文斯科宁保温系统-隔音效果好，回弹力强，导热系数低，保温性能优越；
【设计亮点】
①单层生产空间+局部三层办公，可充分满足企业的办公、生产、加工、仓储等多功能需求；
②厂房配5m*5m高档工业快速提升门，便捷安全；
③2-3T地面荷载，9-10米超大柱距，17-25米超宽跨度，柱网规整；
④办公区域采用全玻璃幕墙，自然通风，采光充足，高端大气，尽显企业品质化办公形象；
