园区简介
惠州市鸿海工业开发有限公司成立于2004年12月1日，注册资金5000万元。公司是一家主要从事工业地产开发的大型综合公司，目前拥有员工186人，其中房地产、工程、营销及设计等各类专业技术人员126人，专门从事工业房地产开发的人员达60多人。鸿海集团及所属子公司已成功在深圳及内地多个城市开发了多个工业区和房地产项目，务实、高效、诚信的经营风格赢得了当地政府和企业的广泛认同，积累了丰富的工业园区开发经验。
目录
1 介绍
2 基地历程
3 园区规划
4 战略合作
5 产业导向
6 入园模式
7 入园部分企业名单
介绍编辑
惠州市鸿海工业开发有限公司（惠州市鸿海精细化工基地）位于中国区域经济最成熟、最活跃的珠江三角洲东翼，选址于惠州市惠阳区永湖镇北部。基地距惠州市主城区中心12公里，西距正在规划建设的惠州南部新城3.5公里，与惠州数码工业园隔淡水河相望，在建的良湖大道直接连接本基地与惠州数码工业园。基地南往惠州港30公里，西南至深圳70公里，西去广州130公里， 150公里半径范围内有香港、深圳和广州三个国际机场，盐田港和惠州港两个国际港口，交通十分便捷。规划范围东至大沥河以西1000m处，西至淡水河西岸，南至建设中的莞惠高速公路，北至良湖大道以北700m处，总面积227.58公顷。
基地经惠州市政府批准成立，是惠州市落实广东省政府重污染行业统一定点规划的措施之一，也是惠州市防止精细化工行业分散建设引起环境污染风险的重要产业布局措施。本基地2009年3月已动工，现已进入全面招商阶段，预计2012年全部完成。
基地由新加坡邦城规划顾问有限公司与上海华东师大城市规划设计事务所规划设计，本着 “适度超前、全面统筹”的原则，从功能、交通、绿化、景观环境、居住等多方面考虑，对地区产业结构进行调整，完善地区功能，提升整体品质，将本基地创建成与惠州未来城市发展相匹配的技术先进、附加值高的生态产业园区。充分融合国内外一流工业园区的特点，以全新的以人为本、科技领先、生态先行的建园思路，高起点、高规划、高标准建园。以良湖大道、永马公路为区域发展轴，形成“两轴五片”的规划结构，规划分五个功能区，分别为高科园片区、标准厂房片区、精细化工片区、商业办公片区和住宅公寓片区，同时配合工业发展，配备相应的学校、公园、公交等公共和市政设施。
遵循《广东省石化工业2005—2010年发展规划》及《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》，充分融入区域经济规划，依托大亚湾世界级石化工业区的产业优势及壳牌等大项目的辐射作用，本基地产业定位为精细化工，主要引进涂料、合成树脂、日用化学品和电子化学品等四类化工生产企业。预计总投资55亿元人民币，年产值百亿元以上，安排就业岗位近万人。
基地历程编辑
★ 2004年12月1日，基地开发公司惠州市鸿海工业开发有限公司注册成立。
★ 2006年5月，与惠州当地政府签订《良湖工业区永湖片合作开发合同》。
★ 2006年12月，新加坡邦城规划顾问有限公司与上海华东师大城市规划设计事务所联合编制完成《惠州鸿海工业园控制性详细规划》。
★ 2007年2月25日，惠州市水利局批准通过《鸿海精细化工产业基地水土保持方案》。
★ 2007年6月8日，中山大学环境科学研究所编制的《鸿海精细化工产业基地区域环境影响评价报告》通过广东省环境技术中心评审，广东省环保局下达同意本基地建设的批文。
★ 2008年1月14日，惠州市发展和改革局下发《关于惠阳区建设精细化工基地的意见》，批准同意该基地建设。
★ 2008年7月11日，东莞市民安企业管理咨询服务有限公司编制完成《鸿海精细化工基地安全条件论证报告》。
★ 2008年10月14日，惠州市安监局委托广东省安科所组织专家对《鸿海精细化工产业基安全条件论证报告》进行审评11月20日批准通过了该报告。
★ 2008年11月24日，惠州市规划委员会2008年第10次会议通过讨论通过《鸿海精细化工基地选址方案》并下达批文。
★ 2008年12月18日，惠州市人民政府下达鸿海精细化工基地批准建设批文，要求严格执行产业规划，避免非化工企业入园。
园区规划编辑
园区规划图
园区规划图
《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》
根据《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》，大亚湾石化工业区初步建成国内外具有较高知名度的世界级石化工业区，各区县建立各具特色、产业结构合理、具有相对优势的石化工业体系。
战略合作编辑
鸿海基地一直坚持走出去、请进来战略，已建立战略合作关系的部分
协会、研究及评估机构如下：
》中国化工信息中心
》中国洗涤用品工业协会
》广东省涂料行业协会
》中山大学环境科学研究所
》东莞市石油化工行业协会
》惠州市惠阳区化工行业协会
》中国石油和化学工业协会化工圆区工作委员会
》中国化学品安全协会
》中国日用化学工业研究院
》广东省安全科学研究所
》广州市化工行业协会
》惠州市惠城区化工学会
1.与广东省涂料行业协会合作共建广东省唯一的“涂料行业定点圆区”
2.承办惠州市惠阳区化工行业协会2009年会
3.应邀参展中国日化原料展并出席中国洗涤用品行业年会
4.应邀参加广东顺德涂料商会2009年会
产业导向编辑
遵循《广东省石化工业2005—2010年发展规划》及《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》，充分融入区域经济规划，依托大亚湾世界级石化工业区的产业优势及壳牌等大项目的辐射作用，本基地产业定位为精细化工，主要引进涂料、合成树脂、日用化学品和电子化学品等四类化工生产企业，具体包括：
◎ 建筑涂料（尤其是节能、绿色涂料） ◎ 木器及家具涂料
◎ 金属防腐涂料 ◎ 汽车涂料
◎ 塑料涂料 ◎ 功能性涂料
◎ 电子油墨、导电银浆 ◎ 皮肤用化学品
◎ 毛发用化学品 ◎ 家居清洗用品
◎ 其他日用化学品 ◎ 各类合成树脂
◎ 电镀化学品 ◎ 电子用特种气体、溶剂
◎ 电子专用胶黏剂及辅助材料 ◎ 各类催化剂、助剂
◎ 食品添加剂 ◎ 生物化工
入园模式编辑
购地自建：
入园企业购买土地自主投资建厂
基地服务内容：
办理用地手续；
厂房建设工程代管；
办理立项、环评、安全生产许可证等相关证照；
生产配套服务（原材料供应、仓储物流、成品营销代理等）；
劳动力、人才培训及招聘代理；
技术及研发对接；
金融支持；
配套政策等。
合资合作：
基地以土地或厂房入股，入园企业以设备、技术等投入，合资或合作组建新的公司；
股份比例及分利方式根据具体项目另议；
基地计划每年培植一家以上“有品牌、有实力、有前景”的入园企业上市。
入园部分企业名单编辑
·佛山市南海区罗村芦塘骏能造纸材料厂·深圳市固德尔合成材料有限公司
·广东奕宏化工有限公司·深圳市宏亚达化工有限公司
·韩进化学株式会社·深圳市金立基实业有限公司
·惠州市华士德实业有限公司·深圳市朗迈化工科技有限公司
·惠州市惠华昌化工有限公司·深圳市荣安达化工有限公司
·惠州市惠阳区茂盛行实业有限公司·深圳市深赛尔实业有限公司
·惠州市金盛强化工有限公司·深圳市天河移印设备有限公司
·惠州市欧亚科技有限公司·深圳市天问实业有限公司
·惠州市斯瑞尔环境化工有限公司·深圳市天之一科技开发有限公司
·惠州市涂得宝化工有限公司·深圳市唯特偶化工开发实业有限公司
·惠州市新赛达实业有限公司·深圳市沃碧特科技有限公司
·江苏番禺日出化工有限公司·深圳市鑫鸿达清洗技术有限公司
·力源化工(东莞)有限公司·深圳市远东化工涂料有限公司
·深圳华信行实业有限公司·深圳市至上化工有限公司
·深圳市飞世尔实业有限公司·台湾力宝化工厂股份有限公司
·柏百盛化工有限公司·深圳市钜凯化工有限公司
·深圳市豪龙科技有限公司·深圳市众望丽华实业有限公司
·广东春达化工有限公司·深圳市圳宽工业气体有限公司
·深圳市雅联实业有限公司·深圳市金腾龙贸易有限公司
·深圳市琪翔达化工有限公司·深圳市佳迪达化工有限公司
·广东豪得丽化工有限公司·金万得(香港)有限公司
·惠州市翔越贸易有限公司·广东番禺天丽化工有限公司
·升贸科技(香港)有限公司·太和企业(香港)有限公司
目录
1 介绍
2 基地历程
3 园区规划
4 战略合作
5 产业导向
6 入园模式
7 入园部分企业名单
介绍编辑
惠州市鸿海工业开发有限公司（惠州市鸿海精细化工基地）位于中国区域经济最成熟、最活跃的珠江三角洲东翼，选址于惠州市惠阳区永湖镇北部。基地距惠州市主城区中心12公里，西距正在规划建设的惠州南部新城3.5公里，与惠州数码工业园隔淡水河相望，在建的良湖大道直接连接本基地与惠州数码工业园。基地南往惠州港30公里，西南至深圳70公里，西去广州130公里， 150公里半径范围内有香港、深圳和广州三个国际机场，盐田港和惠州港两个国际港口，交通十分便捷。规划范围东至大沥河以西1000m处，西至淡水河西岸，南至建设中的莞惠高速公路，北至良湖大道以北700m处，总面积227.58公顷。
基地经惠州市政府批准成立，是惠州市落实广东省政府重污染行业统一定点规划的措施之一，也是惠州市防止精细化工行业分散建设引起环境污染风险的重要产业布局措施。本基地2009年3月已动工，现已进入全面招商阶段，预计2012年全部完成。
基地由新加坡邦城规划顾问有限公司与上海华东师大城市规划设计事务所规划设计，本着 “适度超前、全面统筹”的原则，从功能、交通、绿化、景观环境、居住等多方面考虑，对地区产业结构进行调整，完善地区功能，提升整体品质，将本基地创建成与惠州未来城市发展相匹配的技术先进、附加值高的生态产业园区。充分融合国内外一流工业园区的特点，以全新的以人为本、科技领先、生态先行的建园思路，高起点、高规划、高标准建园。以良湖大道、永马公路为区域发展轴，形成“两轴五片”的规划结构，规划分五个功能区，分别为高科园片区、标准厂房片区、精细化工片区、商业办公片区和住宅公寓片区，同时配合工业发展，配备相应的学校、公园、公交等公共和市政设施。
遵循《广东省石化工业2005—2010年发展规划》及《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》，充分融入区域经济规划，依托大亚湾世界级石化工业区的产业优势及壳牌等大项目的辐射作用，本基地产业定位为精细化工，主要引进涂料、合成树脂、日用化学品和电子化学品等四类化工生产企业。预计总投资55亿元人民币，年产值百亿元以上，安排就业岗位近万人。
基地历程编辑
★ 2004年12月1日，基地开发公司惠州市鸿海工业开发有限公司注册成立。
★ 2006年5月，与惠州当地政府签订《良湖工业区永湖片合作开发合同》。
★ 2006年12月，新加坡邦城规划顾问有限公司与上海华东师大城市规划设计事务所联合编制完成《惠州鸿海工业园控制性详细规划》。
★ 2007年2月25日，惠州市水利局批准通过《鸿海精细化工产业基地水土保持方案》。
★ 2007年6月8日，中山大学环境科学研究所编制的《鸿海精细化工产业基地区域环境影响评价报告》通过广东省环境技术中心评审，广东省环保局下达同意本基地建设的批文。
★ 2008年1月14日，惠州市发展和改革局下发《关于惠阳区建设精细化工基地的意见》，批准同意该基地建设。
★ 2008年7月11日，东莞市民安企业管理咨询服务有限公司编制完成《鸿海精细化工基地安全条件论证报告》。
★ 2008年10月14日，惠州市安监局委托广东省安科所组织专家对《鸿海精细化工产业基安全条件论证报告》进行审评11月20日批准通过了该报告。
★ 2008年11月24日，惠州市规划委员会2008年第10次会议通过讨论通过《鸿海精细化工基地选址方案》并下达批文。
★ 2008年12月18日，惠州市人民政府下达鸿海精细化工基地批准建设批文，要求严格执行产业规划，避免非化工企业入园。
园区规划编辑
园区规划图
园区规划图
《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》
根据《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》，大亚湾石化工业区初步建成国内外具有较高知名度的世界级石化工业区，各区县建立各具特色、产业结构合理、具有相对优势的石化工业体系。
战略合作编辑
鸿海基地一直坚持走出去、请进来战略，已建立战略合作关系的部分
协会、研究及评估机构如下：
》中国化工信息中心
》中国洗涤用品工业协会
》广东省涂料行业协会
》中山大学环境科学研究所
》东莞市石油化工行业协会
》惠州市惠阳区化工行业协会
》中国石油和化学工业协会化工圆区工作委员会
》中国化学品安全协会
》中国日用化学工业研究院
》广东省安全科学研究所
》广州市化工行业协会
》惠州市惠城区化工学会
1.与广东省涂料行业协会合作共建广东省唯一的“涂料行业定点圆区”
2.承办惠州市惠阳区化工行业协会2009年会
3.应邀参展中国日化原料展并出席中国洗涤用品行业年会
4.应邀参加广东顺德涂料商会2009年会
产业导向编辑
遵循《广东省石化工业2005—2010年发展规划》及《广东省惠州市石化工业“十一五”发展规划》，充分融入区域经济规划，依托大亚湾世界级石化工业区的产业优势及壳牌等大项目的辐射作用，本基地产业定位为精细化工，主要引进涂料、合成树脂、日用化学品和电子化学品等四类化工生产企业，具体包括：
◎ 建筑涂料（尤其是节能、绿色涂料） ◎ 木器及家具涂料
◎ 金属防腐涂料 ◎ 汽车涂料
◎ 塑料涂料 ◎ 功能性涂料
◎ 电子油墨、导电银浆 ◎ 皮肤用化学品
◎ 毛发用化学品 ◎ 家居清洗用品
◎ 其他日用化学品 ◎ 各类合成树脂
◎ 电镀化学品 ◎ 电子用特种气体、溶剂
◎ 电子专用胶黏剂及辅助材料 ◎ 各类催化剂、助剂
◎ 食品添加剂 ◎ 生物化工
入园模式编辑
购地自建：
入园企业购买土地自主投资建厂
基地服务内容：
办理用地手续；
厂房建设工程代管；
办理立项、环评、安全生产许可证等相关证照；
生产配套服务（原材料供应、仓储物流、成品营销代理等）；
劳动力、人才培训及招聘代理；
技术及研发对接；
金融支持；
配套政策等。
合资合作：
基地以土地或厂房入股，入园企业以设备、技术等投入，合资或合作组建新的公司；
股份比例及分利方式根据具体项目另议；
基地计划每年培植一家以上“有品牌、有实力、有前景”的入园企业上市。
入园部分企业名单编辑
·佛山市南海区罗村芦塘骏能造纸材料厂·深圳市固德尔合成材料有限公司
·广东奕宏化工有限公司·深圳市宏亚达化工有限公司
·韩进化学株式会社·深圳市金立基实业有限公司
·惠州市华士德实业有限公司·深圳市朗迈化工科技有限公司
·惠州市惠华昌化工有限公司·深圳市荣安达化工有限公司
·惠州市惠阳区茂盛行实业有限公司·深圳市深赛尔实业有限公司
·惠州市金盛强化工有限公司·深圳市天河移印设备有限公司
·惠州市欧亚科技有限公司·深圳市天问实业有限公司
·惠州市斯瑞尔环境化工有限公司·深圳市天之一科技开发有限公司
·惠州市涂得宝化工有限公司·深圳市唯特偶化工开发实业有限公司
·惠州市新赛达实业有限公司·深圳市沃碧特科技有限公司
·江苏番禺日出化工有限公司·深圳市鑫鸿达清洗技术有限公司
·力源化工(东莞)有限公司·深圳市远东化工涂料有限公司
·深圳华信行实业有限公司·深圳市至上化工有限公司
·深圳市飞世尔实业有限公司·台湾力宝化工厂股份有限公司
·柏百盛化工有限公司·深圳市钜凯化工有限公司
·深圳市豪龙科技有限公司·深圳市众望丽华实业有限公司
·广东春达化工有限公司·深圳市圳宽工业气体有限公司
·深圳市雅联实业有限公司·深圳市金腾龙贸易有限公司
·深圳市琪翔达化工有限公司·深圳市佳迪达化工有限公司
·广东豪得丽化工有限公司·金万得(香港)有限公司
·惠州市翔越贸易有限公司·广东番禺天丽化工有限公司
·升贸科技(香港)有限公司·太和企业(香港)有限公司
