园区简介
重庆市同兴工业园区是经重庆市人民政府（渝府[2002]210号文）首期批准成立的16个市级特色工业园区之一。
中文名 同兴工业园区 园区规划面积 5.27平方公里 启动区面积 1.55平方公里 A区规划面积 1.5平方公里
目录
1 园区介绍
2 政策优惠
园区介绍编辑
园区规划面积5.27平方公里, 其中启动区面积1.55平方公里。园区规划结合地形条件及产业布局特点，共分为A、B、C三区，其中A区规划面积1.5平方公里，主要以布局机械制造、生物制药企业为主；B、C区规划面积3.77平方公里，主要以布局仪器仪表、机械制造、包装等产业为主。[1]
园区2003年9月正式启动建设,从2003年10月2005年4月底，园区累计征地3610亩，开发土地面积达到2802亩，完成平基土石方量约300万立方米，修建园区道路2500米，完成供电开闭所、燃气调压站建设以及污水、雨水、通讯、电力等约30000米园区配套管网辅设。
园区A区现已开发完毕，共引进银钢集团、华立控股生物制药、钱龙医药包装等20家大中型企业。
B区约2000亩土地的整治工作正在紧锣密鼓地进行，现完成平基土石方约190万立方米，平场800亩。已有重庆正隆电力线路金具厂、“浙江产业园”、重庆神驰机电有限公司、重庆百吉机械厂等四个项目入驻园区。
园区正在寻求拓展区域。现拟将蔡家组团中环线以北、南北干道以西区域划为同兴工业园区用地。园区的下一步工作重点就是在蔡家组团的控规中对园区的拓展区加以明确，并按一定比例划出综合用地范围，实现园区资金“以商补工，自求平衡”。
重庆市同兴工业园区于2002年上半年着手规划、用地调查和土地利用总体规划的调整。2002年12月底经市政府批准为全市首批16个特色工业园区之一。
规划用地5.27平方公里，首期启动1.55平方公里。
园区基础设施完善，交通十分便捷。国道212线和渝合高速公路、建设中的渝怀铁路、遂渝铁路以及规划中的重庆市二环路和中环线贯穿园区；距重庆江北国际机场25公里；园区旁的嘉陵江黄金水道，将建童家溪货运码头,共同形成了水、陆、空立体交通网络。园区范围有童家溪水厂和蔡家水厂、22万伏的玉皇观变电站、天然气输气主管道，水、电、气供应充足，完全能满足园区入驻企业的生产生活需要。
园区生活环境优雅，已有水天花园、中安翡翠湖、大庆巨豪等中高档花园小区、别墅群在建、竣工。周边还将修建高尔夫球场、网球场、星级宾馆、双语学校合温泉度假村，为你提供高质量的生活环境，消除你工作之余的后顾之忧。
园区还将为入驻企业提供强有力的技术和人才支持。园区与重庆工业自动化仪表研究所相邻南面与重庆大学、西南政法大学、四川外语学院等相连；向北5—10分钟可到西南农业大学、西南师范大学重庆仪表材料研究所、全国三大仪表基地之一的四联集团、重庆国际企业孵化器北碚孵化园。
企业可以独资、合资、合作投资等多种投资方式入驻同兴工业园区,园区将为企业提供保姆式、园丁式的一条龙服务，企业无须面对政府有关职能部门，而由园区统一为其办理相关入驻手续。
重庆市同兴工业园区以企业满意为服务的最高宗旨，热忱欢迎来自五湖四海的朋友加入同兴工业园区，共创辉煌！
政策优惠编辑
重庆市实施西部大开发若干政策措施
重庆市鼓励外商投资新增优惠政策
重庆市鼓励外商投资若干政策规定
重庆市鼓励外来投资进一步扩大内联的相关优惠政策
三 招商项目
（一）、项目单位概况
重庆市同兴工业园区是重庆市人民政府（渝府[2002]210号文）首期批准成立的16个市级特色工业园区之一。园区距重庆市市政府驻地约16公里，距北碚城区约12公里，与重庆市区有212国道和渝合高速公路相连，规划中的重庆市中环线、二环线、轻轨4号线、遂渝铁路相衔接对园区形成合围之势。
(二)、项目介绍
1、必要性：园区基础设施建设是园区建设的先决条件和重要内容。基础设施建设的全面启动，关系到园区入驻企业的如期建成投产和园区规划的顺利实施；有利于统筹安排区域基础设施，避免重复建设，进一步改善园区投资环境。
2、规模及内容：园区基础设施项目涉及园区水、电、气、通讯、道路等，按七通一平标准进行建设。园区现有约12公里的园区道路、管网及300万立方米的土石方平基工程项目寻求合作开发。
3、项目总投资：44426.5万元
4、建设条件：园区水、电、气供应充足，建材购买方便。
(三)、项目效益分析
项目税后投资利润率17.2%，内部收益 率30.3%，按照基准收益率6.5%计算，税后财务净现值12775.4万元，项目具有较强的盈利能力。
（四）、合作方式意向
独资、入驻园区等多种方式。
（五）、项目前期工作情况
该项目可行性研究报告已由重庆大学建筑设计研究院完成，已经北碚区计委批准立项。
四 入驻企业所需材料
原企业概况
拟入驻项目简介
产品、产量
拟征地面积（亩）
拟投资总额：
含征地、建厂房、购设备、流动资金等投入
第一年试生产：年产值（万元）
两年最终达产：年产值（万元）
达产后年实现税收（综合税收）
环境影响（生产工艺）
水电气用量
其他特殊要求
五 企业入驻条件
前提条件
入驻企业须符合园区“环境保护评估报告书”提出的无污染要求，必须是产品科技含量高、附加值高、市场前景好、发展潜力大、投资回报率高的企业。
产业定位
以生物制药、装备制药、仪器仪表、自动控制设备、电子通讯、光学元器件、环保技术、生物工程、高新产品研发、机械制造和汽车、摩托车整车及主要零配件加工业为主。
投入产出指标要求
亩平生产性投入应大于35万元人民币
达产后亩平年产值应大于200万元人民币
亩平年区内入库税金应大于15万元人民币
亩平安置辖区劳动力就业应大于企业员工总数的30%
以上指标要求须在用地合同中载明，并与有关优惠政策的享受直接挂钩
凡入驻企业用地必须在10亩以上。具体实施办法由园区根据“双赢”的原则进行市场化动作
中文名 同兴工业园区 园区规划面积 5.27平方公里 启动区面积 1.55平方公里 A区规划面积 1.5平方公里
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1 园区介绍
2 政策优惠
园区介绍编辑
园区规划面积5.27平方公里, 其中启动区面积1.55平方公里。园区规划结合地形条件及产业布局特点，共分为A、B、C三区，其中A区规划面积1.5平方公里，主要以布局机械制造、生物制药企业为主；B、C区规划面积3.77平方公里，主要以布局仪器仪表、机械制造、包装等产业为主。[1]
园区2003年9月正式启动建设,从2003年10月2005年4月底，园区累计征地3610亩，开发土地面积达到2802亩，完成平基土石方量约300万立方米，修建园区道路2500米，完成供电开闭所、燃气调压站建设以及污水、雨水、通讯、电力等约30000米园区配套管网辅设。
园区A区现已开发完毕，共引进银钢集团、华立控股生物制药、钱龙医药包装等20家大中型企业。
B区约2000亩土地的整治工作正在紧锣密鼓地进行，现完成平基土石方约190万立方米，平场800亩。已有重庆正隆电力线路金具厂、“浙江产业园”、重庆神驰机电有限公司、重庆百吉机械厂等四个项目入驻园区。
园区正在寻求拓展区域。现拟将蔡家组团中环线以北、南北干道以西区域划为同兴工业园区用地。园区的下一步工作重点就是在蔡家组团的控规中对园区的拓展区加以明确，并按一定比例划出综合用地范围，实现园区资金“以商补工，自求平衡”。
重庆市同兴工业园区于2002年上半年着手规划、用地调查和土地利用总体规划的调整。2002年12月底经市政府批准为全市首批16个特色工业园区之一。
规划用地5.27平方公里，首期启动1.55平方公里。
园区基础设施完善，交通十分便捷。国道212线和渝合高速公路、建设中的渝怀铁路、遂渝铁路以及规划中的重庆市二环路和中环线贯穿园区；距重庆江北国际机场25公里；园区旁的嘉陵江黄金水道，将建童家溪货运码头,共同形成了水、陆、空立体交通网络。园区范围有童家溪水厂和蔡家水厂、22万伏的玉皇观变电站、天然气输气主管道，水、电、气供应充足，完全能满足园区入驻企业的生产生活需要。
园区生活环境优雅，已有水天花园、中安翡翠湖、大庆巨豪等中高档花园小区、别墅群在建、竣工。周边还将修建高尔夫球场、网球场、星级宾馆、双语学校合温泉度假村，为你提供高质量的生活环境，消除你工作之余的后顾之忧。
园区还将为入驻企业提供强有力的技术和人才支持。园区与重庆工业自动化仪表研究所相邻南面与重庆大学、西南政法大学、四川外语学院等相连；向北5—10分钟可到西南农业大学、西南师范大学重庆仪表材料研究所、全国三大仪表基地之一的四联集团、重庆国际企业孵化器北碚孵化园。
企业可以独资、合资、合作投资等多种投资方式入驻同兴工业园区,园区将为企业提供保姆式、园丁式的一条龙服务，企业无须面对政府有关职能部门，而由园区统一为其办理相关入驻手续。
重庆市同兴工业园区以企业满意为服务的最高宗旨，热忱欢迎来自五湖四海的朋友加入同兴工业园区，共创辉煌！
政策优惠编辑
重庆市实施西部大开发若干政策措施
重庆市鼓励外商投资新增优惠政策
重庆市鼓励外商投资若干政策规定
重庆市鼓励外来投资进一步扩大内联的相关优惠政策
三 招商项目
（一）、项目单位概况
重庆市同兴工业园区是重庆市人民政府（渝府[2002]210号文）首期批准成立的16个市级特色工业园区之一。园区距重庆市市政府驻地约16公里，距北碚城区约12公里，与重庆市区有212国道和渝合高速公路相连，规划中的重庆市中环线、二环线、轻轨4号线、遂渝铁路相衔接对园区形成合围之势。
(二)、项目介绍
1、必要性：园区基础设施建设是园区建设的先决条件和重要内容。基础设施建设的全面启动，关系到园区入驻企业的如期建成投产和园区规划的顺利实施；有利于统筹安排区域基础设施，避免重复建设，进一步改善园区投资环境。
2、规模及内容：园区基础设施项目涉及园区水、电、气、通讯、道路等，按七通一平标准进行建设。园区现有约12公里的园区道路、管网及300万立方米的土石方平基工程项目寻求合作开发。
3、项目总投资：44426.5万元
4、建设条件：园区水、电、气供应充足，建材购买方便。
(三)、项目效益分析
项目税后投资利润率17.2%，内部收益 率30.3%，按照基准收益率6.5%计算，税后财务净现值12775.4万元，项目具有较强的盈利能力。
（四）、合作方式意向
独资、入驻园区等多种方式。
（五）、项目前期工作情况
该项目可行性研究报告已由重庆大学建筑设计研究院完成，已经北碚区计委批准立项。
四 入驻企业所需材料
原企业概况
拟入驻项目简介
产品、产量
拟征地面积（亩）
拟投资总额：
含征地、建厂房、购设备、流动资金等投入
第一年试生产：年产值（万元）
两年最终达产：年产值（万元）
达产后年实现税收（综合税收）
环境影响（生产工艺）
水电气用量
其他特殊要求
五 企业入驻条件
前提条件
入驻企业须符合园区“环境保护评估报告书”提出的无污染要求，必须是产品科技含量高、附加值高、市场前景好、发展潜力大、投资回报率高的企业。
产业定位
以生物制药、装备制药、仪器仪表、自动控制设备、电子通讯、光学元器件、环保技术、生物工程、高新产品研发、机械制造和汽车、摩托车整车及主要零配件加工业为主。
投入产出指标要求
亩平生产性投入应大于35万元人民币
达产后亩平年产值应大于200万元人民币
亩平年区内入库税金应大于15万元人民币
亩平安置辖区劳动力就业应大于企业员工总数的30%
以上指标要求须在用地合同中载明，并与有关优惠政策的享受直接挂钩
凡入驻企业用地必须在10亩以上。具体实施办法由园区根据“双赢”的原则进行市场化动作
