园区简介
成立时间：2004年；
园区级别：省级示范工业园区；
园区管委会地址：津南区咸水沽镇东南部；
区位交通：天津市中心15公里，北京市120公里，天津滨海国际机场20公里，天津港25公里，首都国际机场160公里；
交通时间：天津市10分钟，北京60分钟，天津机场10分钟，北京机场60分钟，天津港15分钟；
铁路货运及周边主要交通干道：地铁6号线、李港铁路咸水沽货站；津晋高速、唐津高速、津港高速、长深高速、天津大道、津沽公路；
土地价格：报价35-40万元（有闲置私人地块）；工业用地最低挂牌价格27万；土地实际成交价格22.4-27万；
目前土地剩余情况：有100余亩工业用地；
厂房载体情况：区内企业厂房；
厂房价格：10-15元/平米/月；
税收留成比例（增值税、营业税、企业所得税、个人所得税）：13.125,%，35%，25%，14%；
园区优势：海河教育园位于区内，人力资源丰富。未来将通地铁，距离津南区政府较近周边房地产项目比较多有利于以后员工安居乐业；
园区劣势：产业定位不明晰，区内尚无知名企业；
业态：电子元器件生产、机械制造和轻工产品；
入驻企业：天津市首家物联网产业园、台湾威奈联合科技股份有限公司。
园区级别：省级示范工业园区；
园区管委会地址：津南区咸水沽镇东南部；
区位交通：天津市中心15公里，北京市120公里，天津滨海国际机场20公里，天津港25公里，首都国际机场160公里；
交通时间：天津市10分钟，北京60分钟，天津机场10分钟，北京机场60分钟，天津港15分钟；
铁路货运及周边主要交通干道：地铁6号线、李港铁路咸水沽货站；津晋高速、唐津高速、津港高速、长深高速、天津大道、津沽公路；
土地价格：报价35-40万元（有闲置私人地块）；工业用地最低挂牌价格27万；土地实际成交价格22.4-27万；
目前土地剩余情况：有100余亩工业用地；
厂房载体情况：区内企业厂房；
厂房价格：10-15元/平米/月；
税收留成比例（增值税、营业税、企业所得税、个人所得税）：13.125,%，35%，25%，14%；
园区优势：海河教育园位于区内，人力资源丰富。未来将通地铁，距离津南区政府较近周边房地产项目比较多有利于以后员工安居乐业；
园区劣势：产业定位不明晰，区内尚无知名企业；
业态：电子元器件生产、机械制造和轻工产品；
入驻企业：天津市首家物联网产业园、台湾威奈联合科技股份有限公司。
