园区简介
双福——重庆西部新城核心区、产城融合高地
双福新区东接九龙坡工业园，北邻西永综合税区、重庆大学城，南倚江津滨江新城、西靠缙云山，是重庆“城市发展新区”和“都市拓展区”的重要衔接带。幅员面积70平方公里，规划建设面积40平方公里。
（一）先进制造业
1.汽摩产业集群：目前已形成以“东风小康30万台微型车、铁马4万台特种车、潍柴30万台SUV乘用车、润通20万台摩托车等几大汽车、摩托车整车制造项目”为龙头的155家汽摩产业集群。预计到2016年,新区汽车及摩托车整车生产规模将超过100万辆，全部建成投产后年产值将超过500亿元。
2.电子信息产业集群：目前已汇聚了以全球科技百强台湾群光为代表的企业50余家，汇集了键盘、鼠标、摄像头及模组、WIFI模组、数码DV、连接器、导光材料及模组等相关产业，形成了电子信息产业集群。到2016年，新区电子制造产业产值将达到200亿元。
3.智能终端产业集群：新区作为重庆市确立的机器人产业基地，积极培育以“智能”产业为主线的高端制造业产业集群。目前已引进西意恩电梯、玛格智能家居、显荣汽车装备、雨之山智能装备、天佳智能仪表及物联网应用等项目二十余个。预计到2016年末，机器人及智能终端产业产值将实现200亿元。
（二）商贸流通业
双福新区依托独特的区位和丰富的综合交通体系，基本形成了“1+N”发展格局，重点打造一个商业中心和几大专业市场：
●投资50亿元的重庆双福国际农贸城
●投资30亿元的和润国际汽摩城
●投资10亿元的攀宝钢材市场
●英利国际五金机电城
●重庆汽车4s城(规划待建,占地约1000亩)
仓储物流项目：新加坡丰树、新加坡普洛斯、重庆嘉川、重庆嘉峰、林耀物流、珍创物流、川港物流等10余个仓储物流及汽车物流项目。
项目全部建成投产后将形成从业人员约7万余人，20000余户商铺，交易规模达1200亿元的大型商贸物流集群。
（三）生产性服务业
重点培育以总部经济、数据存储、设计、研发、呼叫、电商、外包等内容为主的生产性服务业集群。新区目前已形成由市国资委组建的重庆市金融后援服务中心和由北京易讯投资建设的重庆仁能软件园为代表的生产性服务业群，业务包括总部经济、数据存储、软件研发、金融后援、呼叫中心、电子商务等领域，积极打造渝西地区服务外包基地，推进新区产业进一步转型升级。
（三）休闲旅游业
双福新区环境优美，人杰地灵，依托缙云山2万亩森林和十余个生态湖泊，围绕“产城融合”的发展理念，重打造缙云山休闲旅游产业带。
● 恒大五星级酒店、晋愉法式庄园别墅及法式婚庆广场等已建成投入使用。
● 五星级温泉度假酒店项目即将建成投入使用
● 恒大三期投资120亿元打造年接待达300万人次神秘王国大型旅游地产项目
● 重庆礼宴天下将打造120米无柱间距的国际宴会厅，创造吉尼斯世界纪录
四、投资双福优势分析
（一）独特的区位交通
双福新区拥有得天独厚的区位优势和便捷快速的交通体系，根据《五大功能区的意见》，双福新区将在规划建设方面与都市功能拓展区有机衔接，密切与都市功能核心区和拓展区之间的交通连接，引导其更多地参与主城产业分工和功能分担。双福“融城”发展态势已经形成，正紧密联动渝西乃至川东片区。
双福新区拥有完善的交通体系。绕城高速穿城而过，并在新区建有珊瑚立交与双福立交两个下道口，成渝高速紧临新区而过，津马高级公路、九江大道贯穿其间。规划中的渝泸复线经过双福新区，已开工建设的“华岩隧道”西延线直达新区。重庆市近期规划建设的都市快轨示范线将穿过双福新区并设立站点，双福辐射周边的能力将进一步提升。
双福新区拥有“四条高速公路+轻轨+四城市干道”立体的交通运输网络。
四条高速：距成渝高速走马出口2公里、重庆绕城高速（二环）、成渝高速复线（在建）、渝泸（滇）调速复线（规划建设）穿过双福新区；
城市快轨：江津至重庆城区轻轨5号线延伸段穿过双福新区并设站；
城市快速干道：已经建设华福九江大道、津马大道、江津到大学城（即将建成）等快捷城市交通干线。
港口：新区距重庆九龙坡集装箱港、重庆港务集团兰家沱港仅15分钟车程。
铁路：新区距成渝铁路江津站仅15分钟车程。新区距土主国家级铁路综合物流中心仅40分钟车程。
（二）充足的人力资源
新区周边15公里范围内，拥有大专院校20余所，汇集了重庆市众多知名高校，拥有师生人数近20万人的大学城，距新区不到15分钟车程。双福新区拥有大专院校7所， 预计到2016年在校师生规模将达到8-10万。
●重庆交通大学
●重庆能源职业学院
●重庆交通职业学院
●重庆电讯职业学院
●重庆公共运输职业学院
●重庆市城市建设管理学院
●重庆工程职业技术学院
(三)完善的城市功能
1.城市配套
已引进28万平米的双福商业中心SHOPPIN MALL、13万平米的博达晶彩城、22万平米的祥瑞西城中心、21万平米的礼宴天下国际宴会厅、5万平米的福城中央商业广场、2万平米美食街、4万平米娱乐嘉年华广场、6万平米的财富中心；恒大地产、中交地产、广州嘉裕地产、都美城房产、海洲地产等二十多个地产项目。
2.医疗
双福新区境内拥有二级甲等医院福城医院1所，江津区第一人民医院，社区医院2所，医疗诊所数十家。医疗保障体系完善、分布合理。半径15公里范围内有包括西南医院、新桥医院、江津人民医院在内的多家权威性医疗机构。中国人民解放军第三军医大学及附属三甲医院入驻江津区。
3.教育
目前双福新区已形成了从基础教育到高等教育完整的教育体系。现有幼儿园14所，全日制小学14所，中学3所，8所大专院校相继入驻，其中7所已建成招生。重庆市教委直属重点中学——重庆育才中学已落户新区。
4.金融
双福新区现有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、重庆银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄等多家金融机构，形成良好的战略合作关系，可为入驻企业提供一对一金融服务。
5.运动健身
双福新区境内拥有众多运动健身场所：1个高尔夫练习场、6个网球运动中心、10个乒乓球运动馆、10个羽毛球练习场、30个篮球场、8个足球场、1个健身运动中心及其他市民休闲运动场所若干。
6.环境
良好的植被条件赋予了江津“天然氧吧”称号。市林科院在全市设立9个负氧离子含量监测点，测出江津区的负氧离子每立方厘米超过24000个，位居全市首位。江津区饮用水水质、大气和室内空气质量达标率100%，生活垃圾无害化处理率100%。
(双岛湖)
福新区年平均气温在18度，饮用水水质、大气和室内空气质量达标率100%，生活垃圾无害化处理率100%。
（五）灵活的行政体制
重庆是全国统筹城乡综合配套改革试验区，为了进一步促进重庆的发展，国家从发展战略上给重庆出台了十二条政策。江津是重庆的六大区域性中心大城市之一，不仅是距离重庆主城最近的区域性中心城市，而且重庆还给江津下放了200项行政审批权。江津区针对重点项目专门开设了行政审批绿色通道，我们将以更加灵活快捷的行政效率和优秀高效的工作团队作保障，为入驻项目提供优质的服务。
双福新区东接九龙坡工业园，北邻西永综合税区、重庆大学城，南倚江津滨江新城、西靠缙云山，是重庆“城市发展新区”和“都市拓展区”的重要衔接带。幅员面积70平方公里，规划建设面积40平方公里。
（一）先进制造业
1.汽摩产业集群：目前已形成以“东风小康30万台微型车、铁马4万台特种车、潍柴30万台SUV乘用车、润通20万台摩托车等几大汽车、摩托车整车制造项目”为龙头的155家汽摩产业集群。预计到2016年,新区汽车及摩托车整车生产规模将超过100万辆，全部建成投产后年产值将超过500亿元。
2.电子信息产业集群：目前已汇聚了以全球科技百强台湾群光为代表的企业50余家，汇集了键盘、鼠标、摄像头及模组、WIFI模组、数码DV、连接器、导光材料及模组等相关产业，形成了电子信息产业集群。到2016年，新区电子制造产业产值将达到200亿元。
3.智能终端产业集群：新区作为重庆市确立的机器人产业基地，积极培育以“智能”产业为主线的高端制造业产业集群。目前已引进西意恩电梯、玛格智能家居、显荣汽车装备、雨之山智能装备、天佳智能仪表及物联网应用等项目二十余个。预计到2016年末，机器人及智能终端产业产值将实现200亿元。
（二）商贸流通业
双福新区依托独特的区位和丰富的综合交通体系，基本形成了“1+N”发展格局，重点打造一个商业中心和几大专业市场：
●投资50亿元的重庆双福国际农贸城
●投资30亿元的和润国际汽摩城
●投资10亿元的攀宝钢材市场
●英利国际五金机电城
●重庆汽车4s城(规划待建,占地约1000亩)
仓储物流项目：新加坡丰树、新加坡普洛斯、重庆嘉川、重庆嘉峰、林耀物流、珍创物流、川港物流等10余个仓储物流及汽车物流项目。
项目全部建成投产后将形成从业人员约7万余人，20000余户商铺，交易规模达1200亿元的大型商贸物流集群。
（三）生产性服务业
重点培育以总部经济、数据存储、设计、研发、呼叫、电商、外包等内容为主的生产性服务业集群。新区目前已形成由市国资委组建的重庆市金融后援服务中心和由北京易讯投资建设的重庆仁能软件园为代表的生产性服务业群，业务包括总部经济、数据存储、软件研发、金融后援、呼叫中心、电子商务等领域，积极打造渝西地区服务外包基地，推进新区产业进一步转型升级。
（三）休闲旅游业
双福新区环境优美，人杰地灵，依托缙云山2万亩森林和十余个生态湖泊，围绕“产城融合”的发展理念，重打造缙云山休闲旅游产业带。
● 恒大五星级酒店、晋愉法式庄园别墅及法式婚庆广场等已建成投入使用。
● 五星级温泉度假酒店项目即将建成投入使用
● 恒大三期投资120亿元打造年接待达300万人次神秘王国大型旅游地产项目
● 重庆礼宴天下将打造120米无柱间距的国际宴会厅，创造吉尼斯世界纪录
四、投资双福优势分析
（一）独特的区位交通
双福新区拥有得天独厚的区位优势和便捷快速的交通体系，根据《五大功能区的意见》，双福新区将在规划建设方面与都市功能拓展区有机衔接，密切与都市功能核心区和拓展区之间的交通连接，引导其更多地参与主城产业分工和功能分担。双福“融城”发展态势已经形成，正紧密联动渝西乃至川东片区。
双福新区拥有完善的交通体系。绕城高速穿城而过，并在新区建有珊瑚立交与双福立交两个下道口，成渝高速紧临新区而过，津马高级公路、九江大道贯穿其间。规划中的渝泸复线经过双福新区，已开工建设的“华岩隧道”西延线直达新区。重庆市近期规划建设的都市快轨示范线将穿过双福新区并设立站点，双福辐射周边的能力将进一步提升。
双福新区拥有“四条高速公路+轻轨+四城市干道”立体的交通运输网络。
四条高速：距成渝高速走马出口2公里、重庆绕城高速（二环）、成渝高速复线（在建）、渝泸（滇）调速复线（规划建设）穿过双福新区；
城市快轨：江津至重庆城区轻轨5号线延伸段穿过双福新区并设站；
城市快速干道：已经建设华福九江大道、津马大道、江津到大学城（即将建成）等快捷城市交通干线。
港口：新区距重庆九龙坡集装箱港、重庆港务集团兰家沱港仅15分钟车程。
铁路：新区距成渝铁路江津站仅15分钟车程。新区距土主国家级铁路综合物流中心仅40分钟车程。
（二）充足的人力资源
新区周边15公里范围内，拥有大专院校20余所，汇集了重庆市众多知名高校，拥有师生人数近20万人的大学城，距新区不到15分钟车程。双福新区拥有大专院校7所， 预计到2016年在校师生规模将达到8-10万。
●重庆交通大学
●重庆能源职业学院
●重庆交通职业学院
●重庆电讯职业学院
●重庆公共运输职业学院
●重庆市城市建设管理学院
●重庆工程职业技术学院
(三)完善的城市功能
1.城市配套
已引进28万平米的双福商业中心SHOPPIN MALL、13万平米的博达晶彩城、22万平米的祥瑞西城中心、21万平米的礼宴天下国际宴会厅、5万平米的福城中央商业广场、2万平米美食街、4万平米娱乐嘉年华广场、6万平米的财富中心；恒大地产、中交地产、广州嘉裕地产、都美城房产、海洲地产等二十多个地产项目。
2.医疗
双福新区境内拥有二级甲等医院福城医院1所，江津区第一人民医院，社区医院2所，医疗诊所数十家。医疗保障体系完善、分布合理。半径15公里范围内有包括西南医院、新桥医院、江津人民医院在内的多家权威性医疗机构。中国人民解放军第三军医大学及附属三甲医院入驻江津区。
3.教育
目前双福新区已形成了从基础教育到高等教育完整的教育体系。现有幼儿园14所，全日制小学14所，中学3所，8所大专院校相继入驻，其中7所已建成招生。重庆市教委直属重点中学——重庆育才中学已落户新区。
4.金融
双福新区现有中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、重庆银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄等多家金融机构，形成良好的战略合作关系，可为入驻企业提供一对一金融服务。
5.运动健身
双福新区境内拥有众多运动健身场所：1个高尔夫练习场、6个网球运动中心、10个乒乓球运动馆、10个羽毛球练习场、30个篮球场、8个足球场、1个健身运动中心及其他市民休闲运动场所若干。
6.环境
良好的植被条件赋予了江津“天然氧吧”称号。市林科院在全市设立9个负氧离子含量监测点，测出江津区的负氧离子每立方厘米超过24000个，位居全市首位。江津区饮用水水质、大气和室内空气质量达标率100%，生活垃圾无害化处理率100%。
(双岛湖)
福新区年平均气温在18度，饮用水水质、大气和室内空气质量达标率100%，生活垃圾无害化处理率100%。
（五）灵活的行政体制
重庆是全国统筹城乡综合配套改革试验区，为了进一步促进重庆的发展，国家从发展战略上给重庆出台了十二条政策。江津是重庆的六大区域性中心大城市之一，不仅是距离重庆主城最近的区域性中心城市，而且重庆还给江津下放了200项行政审批权。江津区针对重点项目专门开设了行政审批绿色通道，我们将以更加灵活快捷的行政效率和优秀高效的工作团队作保障，为入驻项目提供优质的服务。
