秀水新城（油车港镇）是秀水新区的主要组成部分，坐落于嘉兴北部生态湿地核心区，紧邻长三角生态绿色一体化示范区，作为嘉兴落实国家战略重要承载地，正践行“绿水青山就是金山银山”理论，在绿色裂变基础上实现创新裂变。区域面积62.97平方公里，总人口约9万，主镇区人口约6万人。环境优美、生态宜居，秀水新城作为油车港镇镇区重点发展区域，位于油车港镇中南部，集合乡村文化旅游、产业经济发展、新城发展建设等优势，强势出击。
秀水新区规划将项目所处的区域依托天鹅湖科学城，集聚科技创新总部、湖畔智谷，努力实现科技成果孵化，争创长三角创业人才乐园。项目位于天鹅湖应用创新核片区，主要的业态为城市客厅、科研机构、独角兽企业、科创村落，整个区域以科技研发园区、总部经济园区、众创共享园区为组成部分。
本项目西侧为北京理京大学“两院一员”所在区块，一期占地500亩，东侧为旅游景区银杏天鹅湖地块，占地约2000多亩（含水域），南侧为油车港镇政府所在地。
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