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具体租金需要面议！具体租金需要面议！具体租金需要面议！ 新二代鞋智造基地致力于建设集工业、商贸、 信息、文化生活及办公于一体的综合性大型都市标志性建筑群。工业园区位于温州市鹿城区瓯江江畔，交通便利，两三小时可通达浙南闽北。未来将成为中国鞋都行业新标杆， 领衔工业新智造、融合新经济、筑就鞋都新中心。 本项目以制鞋产业为载体，创新企业服务体系为核心，致力于改变现阶段鞋企的小、散、乱不良结构布局。新二代鞋智造基地设计理念来源于极简艺术，整体色调运用白色。并且实施了“新思维、新创造、新制造、新服务、新效率”的五新战略，为未来温州鞋业筑巢引凤，引入更多高新鞋企和高端人才入驻。 新二代鞋智造基地位于温州市鹿城区瓯江路沿江段，坐西向东。东面便是美丽的瓯江绿轴，坐拥一线江景和优越的地理位置。全园区占地面积113亩，总建筑面积达26万平方米，总投资约10.3亿元。十二栋标准楼将园区主体划分为南北两个部分，从形成错落有致的建筑群结构。园区打造“众创空间，新智能制造" , 通过"技术+人才+资本+市场”的创新创业全要素整合,平台化培育“创客+初创企业+高成长企业”的服务市场主体，其中地上建筑面积约247000㎡，地下建筑面积约13000㎡。其中地下室可达3.8米层高，有效保证了货车通行，实现货车的分流，进一步优化了园区内部通行环境。 本项目中的1、2、3、5、6、7均为制鞋业的标准厂房，总面积约11万平方米。每栋建筑的面积跨度较大，可以满足各种生产规模的生产需求。入驻鞋企可以选择适合自己需求的厂房面积，极大的降低了资源浪费和避免来厂房搬迁所带来的困扰。 新二代鞋智造基地的生产车间布局的设定，依托于投资人多年制鞋经验，优化车间布局，打造智能化、科技化的办公流水线，并且对于城市的发展有更好的促进经济与文化的发展，成为城市经济的基础与城市新标志。而且此工业园区包括员工宿舍、员工活动中心、城市书房等为一体的配套设施，为员工创造更优越的生活品质。 筑巢，引凤。园区8号楼为高管公寓、10号楼和11号楼分别是两栋25层高的员工宿舍。临近员工宿舍的12号楼将规划国际秀场、员工天地，集健身、城市书房、休闲娱乐于一体，为员工提供更为高品质生活服务。优越的办公环境，注定会为研发设计带来更多的灵感；而展示中心的show场，则为灵感加冕的同时，还为研发设计提供良好的展示场地，为中国鞋都形象提升添砖加瓦，让中国鞋都走向新的辉煌。我们可以在园区内用心的工作和安稳的生活。业余还能到临江绿轴漫步观景。在此，尽享高品质工作和生活环境。 位于创业园区东南侧的9号方形艺术楼，建筑面积约2万平方米，是集大品牌采购中心、内部商务住宿、 会务服务、物业管理于一体，为入驻企业提供鞋业的研发设计咨询、生产技术指导、销售服务、等一整套的解决方案。我们希望通过新二代鞋智造基地项目，吸引全国乃至全世界富有激情、创造力、想象力，勇于拼搏的鞋企精英，携手共创鞋业明日辉煌。