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项目名称：中南高科-慈溪中德产业园 项目简介：本项目位于宁波市慈溪市兴五路与高科大道交叉口。 区域价值：慈溪市，地处东海之滨，杭州湾南岸，东离宁波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是长江三角洲南翼环杭州湾地区虎沪、杭、甬三大都市经济金三角的中心，长三角地区大上海经济圈南翼重要的工商名城，也是中国国务院批准的沿海经济开放区。2008年杭州湾跨海大桥的通车更是拉近了与上海的距离，一跃成为长三角南翼黄金节点城市。 交通简介：距离余姚站22公里，宁波站52公里，宁波栎社国际机场60公里。 高速公里：沪杭甬高速、沈海高速 干线公路：329国道，自杭州经萧山、绍兴、曹娥、浒山、宁波至舟山沈家门，全长298公里。慈溪境内段浒山城西至镇海澥浦东西向横贯全境。 中横线：329国道复线，西起周巷镇缪路村，东至龙山镇与329国道相连接，沿线途径长河、周巷、宗汉、浒山、白沙、坎墩、逍林、桥头、附海、观海卫、掌起、范市、三北等13个镇（街道），全长44.4公里。 城际快速路：胜阜公路，慈溪胜山至余姚陆阜公路（胜山-横河段）是慈溪市的首条城市高架快速路，北起自沈海高速新浦互通，终于前应路，全长14,659公里。 未来交通工程：1沪嘉甬跨海铁路，将于2020年开工，铁路建成后，慈溪将融入上海都市圈、抢占湾区经济高地，至上海虹桥约35分钟，至宁波约16分钟。 2杭甬超级高速，建成后将链接杭州、绍兴、宁波三地，加快三地经济发展。预计将在2022杭州亚运会前开通。 配套价值 周边配套完善，教育、医疗、商业等齐全，满足员工日常所需。 银行（2公里）：浙江农信慈溪农村商业银行 中国邮政储蓄银行 中国农业银行 商业：庵东购物中心（3公里） 华润万家（3.6公里） 保利MALL（7公里） 银泰（8.7公里） 医院：慈溪阳光中医院（5公里） 学校：慈溪市沧田实验学校（2.3公里） 庵东镇中心小学（3.6公里） 慈溪市新世纪实验学校（4.9公里） 产业优势 慈溪将抢抓‘246’万千亿级产业集群建设机遇，牢牢坚持‘工业立市、实业兴市’战略不动摇，推进新技术、新产业、新业态、新模式‘四新’经济发展模式，发展以家用电器、机械基础件、汽车零部件为代表的传统支撑产业，积极培育发展以智能装备、新材料、生命健康为代表的新兴产业，构建完善的“3+3”产业体系。并在此基础上，做大做强宁波市“246”万千亿级产业集群重点布局的产业。 同时，慈溪将推进‘千亿产业万亩示范’建设，将智能家电培育成为具有国际影响力的千亿级产业集群，将关键基础件、汽车制造培育成为国内领先的五百亿级产业集群，将生命健康、高端装备、新材料培育成为具有全国影响力的百亿级产业群集。以推进制造业转型升级和提制增效为中心，以智能经济为主导，着力构建新技术、新产品、新业态、新模式不断涌现的新型智造体系，力促慈溪制造业前瞻化布局、智能化引领、高端化发展，将慈溪建设成为长三角地区只能产业基地。慈溪把推进制造业转型升级作为高质量发展的突破口，逐步实现生产自动化、管理数字化、产品智能化、销售网络化，“慈溪制造”迈向“慈溪智造”的步伐不断加快。 在滨海经济开发区、高新技术开发区两大平台的基础上，慈溪实施“园中园”差异化发展策略，聚焦航空制造业、新材料、高新机电、医疗器械等强基重点产业领域，打造航空产业园、新材料产业园、中捷（中东欧）国际产业合作园、军民融合产业园、生命健康产业园“五大专业产业园”，形成高端引领、特色集聚效应。 此外，慈溪通过建设特色小镇、产业创新服务综合体和小微企业园等中小平台，推动技术、人才、信息的集聚和共享，促进行业整合，提升块状经济竞争力。 产品类型简介：项目共建设标准厂房13栋，单体建筑3层独栋、双拼、三拼、四拼类产品；一层层高8.1米，主力面积范围1200—6000方，可自由组合;布局方正，高承重；8米超大柱距，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求。 开发商简介：中南集团成立1988年，A股上市000961 名列中国500强企业118位，全国品牌房企25强，建筑特一级资质4强，商业地产全国4强。通过28年努力，逐步发展成为以中南建筑、土木、工业、资本、置地、金融、建投、工业、教育、园林、高科产业园为核心的十大板块，业务辐射18个省45个市。 中南高科成立于2014年，致力于打造高科技产业园区，是中南集团战略升级的重要板块，以“实业报国，产业兴邦”为企业使命，增强科技创新驱动势力，为国家振兴实体经济提供全新动能，与上海交通大学、机械工业信息研究院、东方智库等达成深度战略合作，打造集“产学研、产业链、资本、运营、孵化器”等多方资源的超级平台。 从深耕长三角到挺进珠三角，再到落子环渤海，中南高科以中国版图为经纬，成功辐射大部分一二线城市。从2017年8城8园到2019年42城57园，时间见证着中南高科的快速成长。 重点项目包括：杭州萧山钱江云谷制造基地一期、宁波镇海智造谷、德清运河智谷产业园、上海松江智造产业园、南京六合智谷产业综合体、济南智造小镇、顺德粤港澳大湾区智能创新小镇、西安渭河云谷智造小镇、无锡惠山智造产业园、常州武进创智云谷、南通通州湾滨海园区、沈阳智造园。 产品价值：1，西侧设置了16m宽主路口，北侧设置8m次入口 2，8m双向环通车道 产权价值：50年独立产权，承诺企业缴纳完全部房款且办理该房的交付手续后三年内，办理完毕该房所在楼栋的转移登记。 园区运营服务简介：1基础服务平台（物业管理、商务会晤、交通配套、生活配套） 2政务服务平台（政策咨询、资质认定、行政服务、税收服务） 3联动服务平台（推动企业交流、整合内外资源、推进集聚发展、实现产业链互动） 4管家服务平台（员工就医、员工子女就学、完善 高效 便捷的后勤系统） 5运营服务平台（专业人才培训、降低运营成本） 6人才服务平台（专业人才培训） 7信息服务平台（商务信息、物流信息、政务信息）