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项目名称： 中南高科·西安渭河云谷智造基地 项目规划 总规划1033亩，总投资约28亿元，一期用地370亩，建筑面积约28.6万㎡，容积率1.18 项目定位：重点引进高端装备制造、新材料、汽车制造及配件、智能设备、电气设备、节能环保等产业 项目交通图 城市区位： 项目位于西安渭北工业区临潼现代工业组团，西安国际化大都市未来拓展的重点区域 城市距离：距离主城区25公里 道路交通：连霍高速、京昆高速、西咸北环线高速 轨道交通：地铁九号线 商业配套：王府井奥莱、交大一附院渭北综合医院、秦皇医院等 产品类型 一期规划建设标准厂房66栋（134套），规划有钢构厂房以及2层、3层、5层框架产品，5层产品可分层出售，总建筑面积约28.6万㎡ 2层产品面积区间1200-2100㎡ 3层产品面积区间1200-2400㎡ 5层产品面积区间600-800㎡ 钢构产品面积区间1500-2500㎡ 产品参数 厂房性质：50年独立产权，可分割高标厂房 厂房结构：钢筋混凝土/钢构 规划容积率 1.18 机动车位：849 交付/电梯：毛坯交付/带电梯井 土地性质：工业M2 招商产业：无污染制造业 供电：根据企业需求申请定制 排水：市政统一供水，园区雨污管道分流 挑高：框架2层：首层5.1/6/7.2，标准层：4.2 框架3层：5.1/4.5/4 框架5层：5.7/4.53.9 5.1/4.5/4.2 钢构产品：层高10米