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项目总规划面积1000亩，首期347亩，总规划建筑面积49万㎡。总体容积率控规2.2，建筑密度约40%，园区自带近30000方配套，有超商、宿舍、饭堂、会议中心等。涵盖3.5层、4层、5层、高层多种品类产品，能适应不同行业企业需求。建成后预计能容纳120-150家企业生产办公。

园区分南北两个地块，由南向北进行开发建设，首开区位于南地块，总建筑面积约6万方。项目位于四会产业园，紧邻肇庆国家级高新区【又名大旺高新区】，靠近四会市和肇庆高新区的交界，距离高新区核心区约10分钟车程,距四会市核心区约15分钟车程，距离四会收费出口约7分钟车程，距离大旺收费出口约15分钟车程。因为是预招商的定制厂房.层高可根据企业需求来改变.价格均价3500一平方

【中南高科·肇庆端州双龙科创产业谷，政府推荐项目】

招商地址：广东省肇庆市端州区太和北路华南智慧城4栋402。

土地性质：国土50年产权，工业用地，产权分割，一户一证。

【项目位置】广东省肇庆市端州区飞龙路北龙腾路东。

【面积】三层独栋（首层5.1米）1500~3500平方，三层独栋（首层8.1米）2300~4700平方，五层高层（首层5.1米）780-10000平方。（独栋和高层户型都可自由组合）

【层高】独栋首层高度5.1米/8.1米，2楼为4.2米，3楼为3.9米。5层高层首层高度5.1米，2/3/4楼均为4.2米，5楼3.9米。

【价格】独栋5.1米均价3000元/m?，独栋8.1米均价3300元／m?

【货梯】独栋预留电梯井（2.75米*3.2米）。高层配有电梯，载重两吨。

【承重】底层承重3吨

【交通】地理位置优越，离高速路口仅100米，拥有成熟的交通网络。周边有贵广铁路和南广铁路，1条广佛肇城际轻轨。二广高速、广昆高速、珠三角环线和汕湛高速等4条高速快速连接珠三角地区以及沿海地区。

【业态】电子高新科技研发、高端电子设备、精密仪器、新材料等新兴产业。

【配套】园区配有新装修员工食堂，送免费停车位，可注册公司，统一物业管理。项目西侧准备开发商业综合体，东南侧正在建设公园。周边的生活配套比较完善。

中南高科隶属于中南集团（证券代码:000961.SZ）肇庆端州双龙科创产业谷致力于发展电子高新科技研发、高端电子设备、精密仪器、新材料等新兴产业。

肇庆的地理位置得天独厚，距离广州1.5小时、距离佛山1小时、距离东莞2小时路程，肇庆双龙科创产业谷作为粤港澳大湾区一员向中国大西南辐射、延伸的重要“桥头堡”。企业发展离不开良好的营商环境。肇庆不断深化营商环境综合改革，大力推进“一门式一网式”政府服务模式改革。作为广东省首批3个“数字政府”综合改革试点城市之一，率先开展营商环境测评，以“互联网+工程建设”项目审批受理平台促进相关审批提速，实现142项事项“零跑动”办理。肇庆是作为珠江—西江经济带、粤桂黔高铁经济带、珠江西岸先进装备制造产业带“三大经济带”叠加交汇之地，“半山半珠”的肇庆全域纳入粤港澳大湾区，以更高的定位参与全球化产业分工。