厂房总建筑面积将近4万平米，其中高标准工业厂房约3.2万平米，科技创新中心办公楼及配楼面积约6400平米，设有创新技术展厅，大型会议室，培训教室，领导接待室，总裁办公室、开放式办公区、财税服务中心、职工食堂及宿舍等物理空间，由启迪津滨团队负责管理运营，特聘全国TOP2的雅生活集团担任物业管家。
园区定位新旧动能转换及产业转型升级培育区EOD（生态引领城市可持续发展）科技创新孵化基地，招引一批具有卓越的研发创新能力、技术现金且成熟稳定的新一代信息技术，生态环保科技、智慧城市管理、生物技术与医疗健康、环保型现金制造等企业进驻，目前已有启迪津滨天津总部、雅居乐智慧城服天津总部、江苏菲达宝开发电设备及工程即系而零部件生产基地等一批优质项目落户产业园区。
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