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单层钢结构12米层高，双层框架结构8.5米层高，工业用地，高速口

中昊港创·如皋装备制造产业园是由苏州中昊港创企业管理集团开发及运营。项目位于南通市丁堰镇，占地224亩，新建14栋单层标准厂房、21栋两层标准厂房、11栋四层厂房及1栋9层生活产业配套。面积670-6400㎡不等，分层分栋分单元对外招商，满足企业生产研发所需。

整盘经济指标：

一期整块地占地224亩，总建筑面积16.6万㎡，建筑密度46.9% ，容积率1.5，绿化率10%，土地性质为50年产权国有工业用地。

产品有单层钢结构厂房、双层框架结构厂房、四层框架结构厂房，自持生活及产业配套楼。

（1） 单层钢结构厂房：檐口高度12米，牛腿高9米，可安装10T电动单梁吊车；

（2） 框架结构2层厂房：一层层高8.5米，二层层高5.5米，牛腿高6米，可安装5T电动单梁吊车；

（3） 框架结构4层厂房：一层层高8.1米，二~四层层高5米；厂房内配有货梯，货梯载重量3吨。

（4） 生活及产业配套楼：一层层高5米，二~九层层高3.9米。功能设置包括：超市，餐厅，银行，办公等。

（5） 地面、楼面使用荷载：厂房车间地面荷载20KN /㎡，二层车间楼面荷载7.5KN /㎡，三层和四层车间楼面荷载5.0KN /㎡

（6）消防等级：丙二类

以新能源、新装备、新材料为主导产业，旨在打造区域产业平台标杆

1、综合国家政策的利好形势及工业4.0发展趋势，加快提升如皋市区域产业结构的升级，在当前各项利好形势下，通过市场化、专业化的产业园运营模式转化实现产业规模化，形成创新型科技企业聚集、产业聚集为核心的产业基地，催进产业升级，带动经济发展。

2、当前，全球经济竞争格局正在发生深刻变化，科技发展正孕育着新的革命性突破，以新能源、新装备、新材料为主导产业，正是顺应时代趋势。

园区配套：园区建成后将引进公寓， 餐饮，健身，超市，便利店，会议厅， 大型展示厅等规划，为办公及城市服 务的功能，解决入园企业的后顾之忧。周边配套：园区紧邻丁堰镇，共享丁堰镇的生活配套以及学校、医院、银行、税务、工商所、邮政等企业服务窗口。

一期整块地占地224亩，总建筑面积16.6万㎡，建筑密度46.9% ，容积率1.5，绿化率10%，土地性质为50年产权国有工业用地。