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联东U谷·惠州潼湖数字科创产业园是联东U谷进入惠州的首个项目。联东U谷将通过该项目打造仲恺高新区发展的新引擎，将积极对接深圳等地的优质产业资源，大力引进符合区域产业发展定位的新兴制造业企业和科技创新型企业，为入园企业持续提供高品质的产业服务，助力入园企业做优做强，为区域经济发展作出积极的贡献。

【政府推荐项目】

【土地性质】

国土红本独立产权50年，工业用地，产权分割，一户一证。

【项目位置】

惠州市仲恺高新区中韩（惠州）产业园内，中韩产业园起步区占地13平方公里，入住企业超过76家，联东U谷位于中韩产业园核心位置，占地96亩，建筑面积13万平方，地块东侧6车道宝山大道，南侧4车道和溪路，园区上高速1.5公里，到高铁站5公里。

【付款方式】

首付2成，贷款10年

【面积】

4-5层独栋面积区间：3200平-9880平

1-6层分层面积区间：1150平-2300平

【层高】

首层7.2米；楼上4.5米

【承重】

首层承重2吨，楼上承重500KG/㎡

【交通】

-道路：长深高速、甬莞高速、山深线、河惠莞高速；

-轨道：主要有赣深高铁、广汕高铁、京九铁路、莞惠和深惠等城际轨道交通经过，可通过莞惠城轨直达赣深高铁惠州北站。

项目距离仲恺高铁站仅8分钟的车程，搭乘高铁18分钟直达深圳北站，90分钟连通深圳机场。

【业态】

中韩产业园主导产业：高端电子信息，半导体，医疗，目前入驻企业超过76家

重要产业：智能制造产业、先进装备产业、新材料产业、精密仪器产业

【配套】

-产业：惠州仲恺高新区拥有TCL、LG、SK、华为、索尼、西门子、华阳、科锐、德赛电子、信利、华显光电、华智机器、亿维锂能、中京电子、施耐德等国内外知名电子信息企业，是【国家电子信息产业基地】，产业氛围雄厚！

-其他：新华小学，仲恺一小，英华小学、仲恺中学、仲恺实验学校等优质中小学；潼侨医院、仲恺医院等医疗配套；天益城、鑫月城等大型商超、人人乐、天地和、日兴购物商场；仲恺公园、潼侨公园、潼湖湿地自然保护区等休闲娱乐场所。