项目总规划占地面积194 亩，规划建筑面积约 13万平米，容积率为1.19。项目整体定位集生产、研发、办公于一体的高端生态创新型产业园区。园区由单层、三层企业独栋厂房组成，建筑为正南正北布置，建筑层数和层高，3+1厂房，单层部分层高12米，三层部门首层5米二三层3。3米，纯三层厂房首层7.2米，二层4.2米，三层3.6米，建筑结构形式钢筋混凝土框架结构，园区主入口设在东侧津围公路，主入口宽24 米，次入口16米宽，通过内部环形道路，互相对应联通，入口设有岗亭及监控设备，便于园区出入安全管理，园区道路为环线路网设计，出入口采用人车分流，园区内路宽 8 米双向两车道，道路转弯半径为 9 米，停车位灵活设置，园区内设置集中货车车位，园区停车位约 513 个，楼间距为17米。
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