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一、基本信息：

项目总占地约78亩，总开发面积约‌‌130000㎡，分四期开发。

一期推出：F栋、F1栋和G栋。

在售面积：1100㎡1500㎡2700㎡3000㎡

均价：6000元/㎡.（具体楼栋具体楼层具体分析）

容积率：2.5

总户数：18

车位情况：每户3个车位2年免费，2年后按物价局定价

物业管理费：1.5元/月，5年后按物价局定价

楼层层高：5-8层

总栋数：3栋

标准层高：F、F1栋1层层高为7米，2-5层层高为6米。

G栋1层层高7米，2层层高6米，3-8层层高5米。

项目优势:

1、中山南稀缺商品厂房

2、五证齐全

3、一层一证

4、外墙采用玻璃幕墙设计，高端大气。

5、交通便利（五空四海一铁包围）

6、现楼发售（年底交楼使用）

7、每户*大可增电量200KVA。

8、距离坦洲G0425高速出口仅3公里（未来可以实现一小时到达大湾区一、二梯城市，尽享捷便交通配套。）

9、G栋可划分多个独立办公室，自用投资两相宜。

10、园区道路宽阔，可同时容纳2辆大货车同时通行。

11、可提供贷款，*高可贷款70%。（供企业金融平台服务，解决财政问题，减轻企业负担。）

12、湾心资产，升值空间大。

13、超高楼层（标准厂房4米5,，鹏腾科技城5米-7米）

14、统一智能化物业管理。

15、户型方正，柱间8-10米，可随意划分生产区域，增加使用率。

17、周边坦洲大道可连接坦洲快线，镇与镇距离20分钟车程。

18、周边工业链子齐全，方便企业日后发展