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✨东莞麻涌｜联东U谷 ·湾区数字科技智造中心

稀缺·国土红本40年独立产权 M0 新型产业用地

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【项目区位】位于麻涌镇中心，广深沿江高速路口旁，3min直上高速，紧邻东莞主干道水乡大道，20min到广州黄埔经济开发区，30min到东莞主城区，45min到深圳宝安、光明，50min到达广州白云机场、深圳宝安机场，交通便利；

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【城际铁路】 项目廊桥直连麻涌站（佛莞城际-在建）直，今年通车，前往广州南站仅需15分钟

距东莞西站（莞惠城际-已开通、穗深城际-已开通）约4公里，车程10分钟

距虎门站（广深港高铁）约30分钟车程

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【产品形象】沿水乡大道，由西向东节节高升，打造灵动的城市天际线，外立面以深灰色铝合金百叶及米白色多彩石漆给组成均按照写字楼标准进行建设，形象高和实用性强。

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【招商业态】新一代通讯、医疗器械、关键电子元器件、机器人产业、智能智造等

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【生活配套】项目周边约2公里内包含有麻涌中央生活区、椰林产业园，麻涌人民医院、嘉荣外国语学校、星河广场、嘉荣购物广场及多家银行，满足日常生活所需，方便企业招工。

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国家级湿地公园，晚饭后企业员工散步的后花园距离华阳湖湿地公园仅15分钟车程

华阳湖：国家级湿地公园景区，被誉为广东美湿地，城市天然绿肺生活区，超五倍于城区的负氧离子含量

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华阳湖·创客坊商圈图：以多元的创新业态，丰富的体验型商业版块组合融汇湖景观光、文化创意，构建创新型城市亲水体验空间和都市休闲目的地

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（实景图）