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荣盛•固安京南产业园

中关村科技成果转化基地

【项目位置】

首都环线高速东湾收费站出口500米

【园区厂房】

独栋面积：575--1275--1408--3300平米

期房面积：587--723--990--1254--1436----2967平（期房，2022年上半年交房）

大产权房本、可注册、可环评

租金8毛-9毛一天一平米。

【楼宇参数】

1.现房首层层高6米，二层4.5米，三/四层3.6米，女儿墙3.6米。

期房首层6/7.2米，二层4.2米，三层3.6米。

2.独栋为三层或四层建筑。

3.项目分独栋，双拼，叠拼三种户型。

4.项目占地121.8亩，共79栋，建筑面积13.9万平米。

【区位优势】

1. 园区位于天安门正南50公里，距离雄安新区也仅50公里

2. 园区40公里范围内，拥有京广、京九、京沪等10条国家级铁路，拥有大广、京台、京雄、京港澳、首都环线、机场北线、荣乌、京德等12条高速公路。

3. 距离首都新机场直线距离仅26.7公里。

4.园区内有首都环线高速东湾出入口，可与京雄、大广高速实现互通互联

园区一期全部为现房，二期期房明年上半年即可交房

园区占地121.8亩，建筑79栋，建筑面积139219.65㎡，其中，工业厂房112403.44㎡；人才公寓19671.26㎡；商务会馆3016.67㎡；临街商业4128.28㎡，为了丰富园区文化内涵，解决企业日常需要，园区还配备建设商务会馆、品牌餐饮街、购物中心、银行、人才公寓，未来起步区还将增设星级酒店，繁华商业街区、电影院线等配套设施。

房型方正，采光好，使用率高

可生产，研发，办公，中试一体化。

截止目前，一期已累计签约项目65个，项目总投资约300亿。初步形成以菜鸟网络、慧远集团为代表的现代服务产业集群，以京津冀商贸城为代表的商贸产业集群，以君晖、克瑞斯为代表的电子信息产业集群，以天航嘉瑞、柏森宏星为代表的智能装备产业集群。

园区东侧为正在建设的京津冀固安国际商贸城，项目规划占地面积约400亩，总建筑面积约104万平方米，总投资约68亿元，2021年8月投入运营，商贸城将加速整个区域产业聚集、人才引进及经济发展。

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