谢岗碧桂园智造创新中心
2800㎡起新一代工业4.0标准厂房
项目基础信息
开发商：碧桂园
项目占地面积：154亩
容积率：2.5
项目总建筑面积: 约26万㎡
单层面积：约1300-3400㎡
整栋面积：约16000㎡
使用率：高达90%
土地用途：工业用地
出入口：园区四周均设有出入口，主次分明，内部循环交通，人货分流
楼间距：楼与楼之间间距为32米，背靠背间距为23米
道路：主干道宽9米，次干道宽7.5米，每栋厂房设18米独立转弯半径
规划楼栋：15栋（生产制造区9栋、研发中试区3栋、生活配套区2栋、1栋产业服务中心）
总层数：生产制造区6层、研发中试区9层、生活配套区15层、产业服务中心2层
层高：首层6-8m，标准层4.5m
承重：首层1.2吨/㎡，2-3层1吨/㎡，4层以上750kg/㎡
装卸平台：每栋设2个，高0.9米，面积为8*8米
吊装平台：每栋边角位设2个，开口7.6米
电梯：生产制造区配2部3吨货梯（2.2*2.57*2.3）m，2部1吨客梯（1.5*1.6*2.4）m，另可加装2部电梯
物业管理：碧桂园智慧服务（英国BSI认证，全国前三）
管理费：1.8元/㎡/月
停车位：552个（地下88个，地上464个）
产权年限：50年
交房时间：2021年10月
项目定位：科创企业生产基地、先进制造业集聚区
东莞市政府批复的最后一个产业转型升级基地，碧桂园莞深区域打造的首个纯厂房产业园
覆盖全国多个城市
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