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联东U谷 • 金亦科技园，位于通州区马驹桥镇，马驹桥2号桥桥南200米，隶属于中关村科技园通州园北京金桥产业基地，比邻京津塘高速公路、城市六环路、地铁亦庄线。园区位于亦庄产业新城核心，是联东U谷于企业总部独栋领域升级之作。花园式企业总部园，由简欧风格建筑组成，大气庄重，企业形象彰显。

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【面积区间】 880㎡－4089㎡，独栋、双拼、联拼可供选择，可满足不同企业的需求。

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【层 高】地上四层，地下一层 地下室:3.6m，一层7.2m，二层 4.5m，三层4.1m，顶层3.9m【楼面荷载】 地下一层:1t/㎡，一层0.5t/㎡，标准层0.35t/㎡。

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【主招业态】生产、研发、展示、仪器仪表、仓储等高精尖技术企业。

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《关于我们》

一.公司简介

联东集团是产业园区运营领域的集团化公司，截止2020年，联东集团在全国65座城市、拥有270多个产业园区，北京有37个园区。大兴（亦庄、长子营、生物医药基地） 、通州（马驹桥、物流基地、光联工业园、永乐经济开发区、张家湾）、顺义（仁和、北务、马坡、后沙峪、空港等） 、兴谷开发区 、密云开发区、房山（房山开发区），以及环京地区：廊坊、保定、石家庄、唐山、天津等地。产品类型：小面积办公楼、厂办一体、独栋厂房、独栋研发楼、独栋写字楼、标准单层轻钢厂房等产品。

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二.可租可售

1.出售价格：4200-14000元／平米之间

2.出租价格:0.7-2.5元/平米/天之间

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三.户型面积

(1)科技研发楼户型面积：156㎡、216㎡、315㎡、417㎡、480㎡、513㎡-1165㎡、6000㎡等

(2)独栋/整层厂房积:403㎡、883㎡、920㎡、1099㎡、1200㎡、1466㎡ 、1880㎡、2100㎡ 、3000㎡ 、11000㎡等

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四.产权介绍

有独立房产,工业大产权,可银行按揭贷款，分期,方式灵活，入住园区的企业可生产：环评，贷款，消防，可满足企业生产，研发，办公等的需求。

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五.入园企业

入园企业行业：电子信息、医疗器械、能源环保、新材料新能源、航空航天、精密器械、节能环保等龙头企业。

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六.园区及周边配套

园区有食堂,便利店、公寓,活动健身中心,医院,银行,商业街,学校,知名餐饮等。

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