咨询电话：400-855-2111转

【园区简介】联东U谷·北京永乐产业园位于北京通州永乐开发区，占据着未来通州新城和亦庄新城产业拓展的重要节点。项目占地1500亩，规划建筑面积180万平方米，围绕节能环保、生物医药、电子信息、新能源等高端产业，形成高端产业资源聚合平台。作为联东集团第五代产业园区，是高端产业园区的代表作。项目从规划建设、招商服务、运营管理都奠定着全国产业园区发展的新标杆。

【产品介绍】独栋、双拼、联排、单元平层

出售面积：5642.71㎡（两个房本，可拆分出售，每个房本2821.35㎡）

1F：1567㎡ 2F/3F：1604㎡ 4F：720㎡， 赠送884㎡，均价1.1万/㎡。

出租面积：平层403.97㎡ 、806.13㎡，独栋面积1574.77㎡、3148㎡、4800㎡、6400㎡

租金：1.1元/平米/天。

【层高】首层6米，标准层高4.2米，顶层3.6米（满足企业生产研发仓储等需求）；

【承重】首层5吨/平米，其他楼层500公斤/平米。

【适合业态】生产、总部办公、研发、仓储、检测、实验室、生物医药、医疗器械、仪器仪表、精密机械，中央厨房，航空航天等。

【入园企业】联东U谷·北京永乐产业园已入住客户134家，园区配套公寓245间，

其中高管公寓 35间（可入住1-2人）/950-1150元/间，员工公寓210间（可入住4-6人）/650-950元/间。产业定位电子信息、新材料、生物医药、机械制造，代表企业：孔方科技（北斗导航供应商）、东恒宇科技（苹果手机配套商）宏伟超达仪器（新三板）北京汇美（军工电子）北京兆信德记信息标签印刷有限公司 （银行智能卡印刷）。

【交通配套】紧邻京沪高速、京津高速、首都环线高速；公交有805快，北京站-廊坊，805，通州-廊坊，9路，土桥地铁-廊坊。

【享受政策】永乐经济技术开发区已纳入中关村国家自主创新示范区，是北京南部高技术制造业和战略性新兴产业聚集区的重要节点，是北京未来产业高端化发展的重要承载区域，享受中关村相关优惠政策和产业扶持政策。中央级事业单位科技成果处置权和收益权改革试点政策产业发展扶持政策试点政策股权激励试点政策科研经费管理改革试点政策高新技术企业认定试点政策建设全国场外交易市场试点政策。