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联东U谷—金亦科技园，位于通州区马驹桥镇，马驹桥2号桥桥南200米，隶属于中关村科技园通州园北京金桥产业基地内，紧邻京津塘高速公路、城市六环路、地铁亦庄线。园区位于亦庄产业新城核心，是联东U谷于企业总部独栋领域升级之作。

花园式企业总部园，由简欧风格建筑组成，大气庄重，企业形象彰显。

主要道路宽度6米，园区内流线明确，交通高效便捷，每一个组团均有良好的可达性，良好的物流配给。

项目总占地面积约100亩，规划建筑面积14万平方米。本项目共分两期开发建设，一期项目约7万平米，于2016年开始销售，并于同年全部销售完毕。二期项目4万平米，现已正式开始招租。

园区户型从独栋到双拼，再到多拼，多元户型选择，空间灵活多变，具备生产、研发、展示、仓储等功能，满足不同企业需求。户型以880 ~ 4000平米多重体量独栋空间，整体秉承“围合半转合开敞”的空间序列排布，独具匠心的中轴线布局将景观与建筑连接，贯穿东西的景观长廊让企业在花园中办公。

面积区间:

880㎡－6000㎡，独栋、双拼、联拼可选择

建筑层数:

地上四层，地下一层

层 高:

地下室:3.6m，一层7.2m，二层 4.5m，三层4.1m，顶层3.9m

楼面荷载:

地下一层:1t/㎡，一层0.5t/㎡，标准层0.35t/㎡

花园式企业总部园，由简欧风格建筑组成，大气庄重，彰显企业形象。

首层7.2米超高层高，从视觉和感官上十分震撼，彰显企业实力。

下沉式庭院配有窗户可采光，且独立入库门可供车辆通行，完全实现客货分流的舒适体验。

联东U谷·金亦科技园区也是实打实地投入人力、物力、财力，让企业入园即能享受到联东U谷金融、招聘、政策咨询等综合服务和餐饮配套服务，从而一站式解决企业运营后顾之忧。

让入驻企业有实实在在的获得感、幸福感，联东U谷紧密围绕亦庄新城产业发展定位，持续发挥自身优势，不断吸引优质产业资源、高精尖企业落户，从而带动形成产业聚集，有效助力区域经济实现高质量、可持续发展。