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和得利工业园

高端制造产业聚集园区

大湾区工业4.0新地标

15万平米墅级厂房

15米层高大气宏阔

高颜值现代几何综合体

工业4.0科技招商

智能制造产业+汽车配件产业+机械装备产业

打造企业腾飞强力引擎

和得利工业园现火热招商中，

寻求战略合作伙伴，

共同促进三水芦苞产业繁荣发展。

园区概况

和得利工业园位于佛山市三水区芦苞镇工业开发区内。项目总占地面积15万㎡，总建筑面积12万㎡，打造以汽车零部件、智能制造、精密机械装备、新型材料、新能源汽车产业等为主导产业的高端制造产业聚集园区。

园区作为大湾区三水芦苞工业4.0新地标，高端制造产业孵化，其地理位置优越、地段繁华、设备完善、物业管理先进、招租价位合理，目前已经有企业入驻。

园区高颜值规划

和得利工业园建筑结构类型为钢结构，以现代工业几何为设计理念，外立面采用黄金分割的色彩构成原则，以黄色、灰色、米白色为主色调，棱角分明，设计高端大气上档次。

园区整体设计是一个全新的现代化工业4.0综合体，欢迎高新企业、创客空间、智能制造企业等进驻，在一个年轻的，创造性的和现代化的环境中工作，塑造三水高端的工业4.0产业肌肤。

园区物业信息

占地面积15万㎡；建筑面积12万㎡；车间跨度24米宽、150米长；层高15米；牛腿9米；

滴水位12米；地面金刚砂防尘承重10—15吨航吊；电房13500千瓦电量。

园区招商优势

一区位优势

三水区地处“广佛同城”核心位置，是“广佛肇经济圈的”重要接点，也是广州通往粤西粤北以及大西南的咽喉重地，得天独厚的区位优势，是粤港澳大湾区新兴之城、活力之区。

上世纪80年代，三水孕育了“中国魔水”——健力宝。此后，三水提出“工业立区、产业强区、园区兴业”的战略。短短几年间，电子设备、陶瓷、铝型材、化工、汽车制造等诸多领域的企业纷至沓来，珠三角崛起“工业三水”，一座产业新城。

芦苞镇作为三水北部重镇，毗邻花都空港经济区和广州北站，是连通粤北与广州的交通要道，其城市经济和工业经济发展稳步上升，而和得利工业园地处芦苞镇工业片区核心地段，发展前景非常可观。

二产业优势

佛山正全力建设面向全球的国家制造业创新中心。作为省智能制造示范基地、一环创新圈建设重要节点，三水正加快推动本地制造产业提升科技创新能力，进一步夯实佛山在粤港澳大湾区高端制造业的优势基础。

到2022 年，三水区产业格局更趋完善、协调，食品饮料、新一代信息技术、新能源汽车及零部件、高端装备制造、生产性服务业、文旅健康等产业实现集群化发展，具有三水特色的现代化产业体系建成。

其中三水芦苞镇将紧紧抓住粤港澳大湾区建设机遇，坚持“项目为王”，聚焦高质量发展。打造芦苞涌以南为产业集聚区，主要作为承接大湾区核心城市的需求外溢及产业转移，形成装备制造、汽配、现代服务业等产业新集聚，推动产业升级和动能转换，促使全镇产业发展迈上新台阶。

三交通优势

从芦苞镇出发，到广州不超过30分钟，到佛山中心城区也不超过1小时，广佛1小时生活圈触手可及。和得利工业园距离芦苞镇中心约6公里，芦苞大道、三水大道、塘西大道四周环绕，东至广州花都，南至三水乐平，西至肇庆四会大旺，北至三水大塘。园区拥有完善交通体系，8大主干道高速，三轨立体交通，到达粤港澳大湾区各大城市，聚变亿万商机。

四配套优势

教育：锦江伊萌幼儿园，瑞芳幼儿园，实验幼儿园，万科幼儿园等；芦苞实验小学，芦苞中心小学、独树岗小学、蔡新昌小学等；东华文武学校，龙坡中学等。

娱乐：新昌奥特莱斯购物广场、芦苞文化广场、三水芦苞温泉度假村、国际标准18洞高尔夫球场、胥江祖庙、宝苞农场等。

交通：芦苞新汽车站

医院：同方芦苞医院，芦苞中心医院。

银行：农村信用社，芦苞邮政储蓄所等。

五政策优势

立足粤港澳大湾区城市群的大舞台，芦苞镇近年来极力向外推介，营造出良好的招商引资氛围，吸引企业巨头落户，引进更多元的产业项目，带动产业向高精尖方向发展。以普洛斯电商物流园为代表的2.5产业和佛斯弟摩托、皇派门窗和迪生电力钢构为代表的先进装备制造业，带动芦苞产业由原来的建材、陶瓷等传统产业，逐步向包装材料、机械设备、电商物流等先进制造产业过渡。芦苞大力推动科技创新，科研经费支出占国民生产总值比重由2011年的1.9%提升至2.6%，培育更多高新技术企业、研发中心，为芦苞工业产业的转型升级奠定基础。

六物业优势

园区物业管理方是尚丰盈物业，可为入驻企业提供优质的一站式高效物业管理服务，安全省心放心。

尚丰盈物业成立于2004年是佛山南海专业的工业地产开发运营公司之一。多年来，尚丰盈物业凭借科学的决策、严谨的管理和规范的运作，已成功开发了“穆院联队工业园”及“汇杰工业园”等成熟、大型的工业园区及物流园区，并管理着超过40万平方米的工业地产项目。未来，尚丰盈物业将继续致力于为业户建设一流的工业厂房及物流仓库、并打造出专业的物业管理服务而努力。