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中南高科·江苏区域 靖江智造谷产业园 一、项目概况 1. 总体规划227.5亩，总投资50亿元。 招商方向：高端智能装备、汽车及核心零部件、创新产业、生产性服务业 2. 项目位于国家级靖江经济技术开发区，距靖江市中心15公里 紧邻北沿江快速路，项目两侧规划6条过江通道；距离江阴市中心21公里，张家港市中 心26公里，距离无锡高铁站仅45分钟车程。 3. 产品及其他参数信息 单层钢结构产品 层高 1600-2230m² 3800 元/m² 10m 双层/三层框架产品 / 780-2346m² / 二层 3200 元/m² 8.1+3.9m 三层 3200 元/m² 8.1+4.2+3.9m 4. 项目地址 公司地址：靖江市经济技术开发区新港大道99号 项目地址：靖江市新港大道与新民大道交汇处 二、核心卖点 苏中/苏南几乎唯一单层钢结构机械厂房，10米层高，超宽跨度。苏中/苏南稀缺2层框架厂房；张家港对面，可以吸引到对产品敏感的设备制造 类型企业； 2020年6月新建过江大桥通车，企业过江不用再走拥堵的江阴大桥/苏通大 桥；项目位于沿江公路旁，直连张皋过江通道、江阴长江大桥、沪通大桥，交通四通八达， 距离沪陕高速葛市入口仅6公里。项目所在的新港园区为国家级开发区，优质企业群星荟萃，产业氛围浓厚，基盘 坚实。紧邻生活区，生活配套齐全，另有常州大学等高等院校在附近，生产、经营、招聘、就 学无忧。预招商阶段，可根据企业个性需求灵活定制。 三、项目房源情况 单层钢结构产品