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招 商 公 告西安际华三五一一家纺有限公司现有部分厂房及土地对外公开招租，由承租方投资，共同建设文创科技园区。具体情况如下 ：1.位置：陕西省西安市昆明路2号；2.面积：建筑厂房17109.69平方米，土地18603.88平方米；3.土地权属：工业用地（国有授权经营）；4.租期：不超过18年；5.租金价格：比选确定；6.现状及条件：该区域在西安市二环西800米处，紧邻高新区位于昆明路与大寨路之间，距火车站10公里，高铁站20公里，机场30公里，地铁3号线、地铁5号线（2020年通车）及多路公交车通行，出行便利，地理位置非常优越。厂区内部水、电齐全，道路平整，绿化较好，房屋建筑内部已腾空。拟出租面积中，锯齿厂房8957平方米不得拆除，可改建、插层，其他房屋可改可拆，空地可以增建，但增建需符合园区整体规划和地方政府相关要求，改建方案应征得3511公司同意。7.业态要求：本区块为西安际华3511文创科技园项目建设的一部分，该项目以在地文化为内涵，科技创新为驱动,创意产业为支撑，以古长安历史文化和军旅文化为纽带，引入军民融合产业，附带适当服务业配套，打造成西安乃至西北地区具有显著工业遗迹建筑风貌和特色鲜明的产业园区，并成为西安老厂区转型改造的典型标杆项目。拟引入业态应符合项目总体定位，以科技研发、创新设计、文化创意及军民融合类项目为主，可以适当配套园区商业，满足入驻企业需求（配套商业面积不超过总面积的30%）。8.租赁方式：我方将上述土地和厂房出租给合作方，由合作方投资建设，并办理相关政府手续。9.承租方确定：我方将通过公开、公平、公正方式，通过比质比价选择合作方，并签订租赁合同；承租方需具备产业园区实际运营经验或业绩。10.时间期限：见本招商公告后，意向报名截止日期8月10日。11.联系方式：仵先生 029—84207422 ,13669191936 郑先生 029—84207405，13389278675 欢迎社会各届朋友来人来电垂询、现场考察，我方将无偿提供有关资料！西安际华三五一一家纺有限公司2018年7月24日