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泰投·科创产业园

总部级产业综合体，打造企业向心力

【项目简介】

项目地址：新乡市南外环路99号（新飞大道与南外环路交汇处向东300米）

所处区域：新乡市高新区。

占地面积：约71.25亩

总建筑面积：约9.1万㎡

绿化率：20%

产品规划：一期：旗舰级企业孵化器、商务办公（已投入试用）

二期：运营配套中心、数据中心、企业独栋、花园式标准厂房、独栋厂办（热销中）

主力面积：300㎡-2000㎡

运营公司：“中电光谷联合控股有限公司”，简称中电光谷

停车位：地下+地上共约500个

绿化率：20%项目位于新乡市高新区核心位置，与新乡城南新区交界，西邻新飞大道贯穿新乡市南北，15分钟车程可达新乡市中心，东临107国道，往北15分钟可到达新乡高铁站，往南40分钟可达郑州。

配套：一墙之隔新乡市公交公司，西侧商务用地，规划的大型商业综合体，长途汽车南站，渤海物流园、金辉物流园等，碧桂园、建业等高端小区环绕。

一期园区内已入驻企业：文马、国信司法鉴定、蓝孔雀美术培训、上牛社会、北京杰格纳等60余家企业。

园区内配套2000多平方商业配套、员工宿舍、报告厅、会议室、健身房等。

二期产品主要以花园式厂办、办公楼、公寓、企业独栋为主。花园式厂办面积约300−2000平方米。6.5米层高，货车直达一楼，叉车可上下货梯，物流运输更加方便快捷。

客货分离，互不影响，中央空调入户。

运营实力：运营公司为中电光谷，是香港联交所主板第一家上市（2014 年）的产业园区运营集团。第一 大股东为中国电子信息产业集团（中央直接管理的国有特大型骨干企业）

中电光谷以中国电子网信产业资源为依托，以全生命周期园区运营服务为基础， 

坚持产业服务 的战略方向，致力于推动构建“央企带动，大中小微企业联合创新”的产业体系； 打造以产业集群化、服务智能化、投资网络化为特征的产业资源共享平台。 公司秉承“一城一法”理念，在全国 35 个城市开发运营各类主题产业园 50 个， 运营园区面积3000 万平方米，服务企业及各类技术创新机构逾8000 家，其中 世界 500 强企业 50+，上市公司170+，园区就业人群 45 万 +。其中，建成 6 个国家级科技企业孵化器、11 个国家级众创空间、1 个国家级广告产业孵化基地。 

泰投科创产业园整体投入运营后，预计入驻企业400余家，预计税收近亿元，提供就业人数约5000千人，在运营公司的孵化下，必定可快速带动周边产业转型升级、为园区内产业健康、快速发展提供强有力支撑