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开发运营商：【联东集团】

官网:www.liando.cn

联东集团创建于1991年，已逐渐成长为具影响力的产业服务平台，旗下的核心企业“联东U谷”，已在全国65个城市投资运营产业园区超过270个，引进新兴制造企业和科技型企业超过13000家。

截至2020年9月，联东U谷连续9年蝉联国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区运营优秀企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首。

【区位】

项目处于大西安半小时经济圈，距离咸阳机场约17公里，距离北客站22公里，距离钟楼19公里，距离咸阳市中心仅5公里。处于沣西新城核心位置，是西咸一体化的重要枢纽区域。

【交通】

1、公路路网：园区三面临主干道：北邻沣润西路（双向8车道）、东临丰联路、西邻丰智北路，具备良好的交通可达性。

2、两条高速：西宝高速、西安绕城高速：两个高速出口咸阳西、咸阳出口距项目仅5公里。

3、四条地铁线路：地铁5号线（已通车）：沣西文化公园站、钓鱼台站仅2.3公里；地铁1号线（已通车）：距离沣河森林公园（已开通）站6公里，距离秦皇南路站（在建）3.8公里；两条规划线路11号线、16号线。

4、三条公交线路：直达项目东入口：

1067路:西咸大厦?翱翔小镇地铁站（可转地铁1号线、5号线）

1161路:大王电管站?康定路•丰耘路口（可转地铁5号线）

22路:居然之家；思源环南路西梧桐路口（经过咸阳市中心、可转地铁5号线）

【项目概况】

项目总占地100亩，计划总投资8.8亿元。其中一期占地70.09亩，总投资5.6亿元，总建筑面积69228.82方，预计年纳税3500万。

A:分层产品：4幢（2幢6层，2幢8层），面积区间：400——1100平米；首层层高8.1米，楼上层高4.5米，承重500KG，一户一证，50年产权；

B:独栋/双拼产品:4栋4层+14栋3层产品共18栋：面积1200——3100平米；首层层高7.2/8.1米，中间层层高4.5米，顶层层高3.9米，承重500KG，一户一证，50年产权。

【设计理念】

1、仿古城文化布局：一轴一城、 布局对称；

2、M、L、S多元素景观绿化营造舒适宜人的生态环境;

3、全明空间，通透明亮；

4、人货分流，互不干扰；