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联东u谷双创中心项目，位于津南开发区西区，双港镇，独立50年大产权。

【项目概况】

1、项目占地61亩，建设面积5.5万㎡，一期全部开发建设，绿化率30%，楼间距10-18米。是在天津市津南区政府和联东集团战略合作背景下打造的新项目。目前津南区域内规模在售的唯一正规科技型园区。

2、花园式独栋及高层单元式两种户型。

分栋式：3-4层，首层7.2米，顶层3.9米，2-3层4.2米，1180-5000㎡。

单元式：8层，首层7.2米，2-8层4.2米，530-1500米。

首层承重2T/㎡，标准层承重500KG/㎡。客货分流双入口，每户预留梯井，物流门4米*4米。

3、配电70KVA/千㎡，可增容，380V动力电。市政供水。

4、标准厂房，框架式结构，大柱距。满足企业生产、研发、办公等多种用途。可注册可环评。

【交通配套】

项目位于双港镇梨双路与旺港路交口西北侧，距外环线1.5KM，距离天津大道4KM，距离大沽南路2.5KM，距离津港高速3.7KM，距离宁静高速5KM，距离滨海国际机场20KM。距离国家会展中心7.5KM，距离海河教育园区4KM。门口公交站点2趟，共4条线路通往市区，附近地铁站点有一号线李楼站及明年通车的6号线双港站、景荷道站，所有地铁站点车程3KM以内。

【生活区、商业、生活配套】

1、生活区：周边有红磡领世郡、玫瑰庄园、金地格林、双港新家园、首创等。

2、商业：世纪联华广场、首创禧悦汇、永旺梦乐城。

3、酒店：1958国际酒店、维也纳国际酒店、7天、汉庭、格林豪泰等。

联东U谷双创中心，由联东集团独立开发，自有物业服务园区企业。联东集团是中国产业园区领军品牌，连续十年获得产业园区品牌榜第一。

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