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天津港保税区（海港）新建仓储、办公大楼出租

项目位置：天津市滨海新区天津港保税区天保大道48号

项目产权：工业 项目性质：仓储、办公

项目交易：整栋出租、整层出租、部分出租 项目红线：5962.5㎡（院子约2000㎡）

项目地下：197.95（设备用房) 项目建面：8420.35㎡

项目结构：框架 项目形态：2栋独立单体

项目承租：按照2吨/平方米设计 项目消防：等级为丙二类

项目电容：量为800KW

项目配套：

办公楼配备2台客运电梯（西奥），每台电梯可同时容纳11人。

仓储楼可安装一台汽车梯，或货运电梯

两栋楼配备格力中央空调

项目定位：

保税跨境电商、进口商品展示展销；保税仓储、保税物流、冷链仓储等；联合办公、国际贸易、平行汽车展示交易中心等；对自贸区、保税区、跨境电商等优惠政策有需求的各类企业

仓储楼：

楼层：共3层（4层为电梯设备房及露台）

层高：1F层高约8米、2F层高约5.8米、3F层高约5.8米

面积：每层面积1713.1平方米

租期：1年起

付款：付二押二（面议）

免租：面议

租金：1.21元/㎡/天（均价）（包物业）

要求：整层起租

办公楼：

楼层：共5层

层高：1F层高约7米、2F层—5F层高约3.6米

面积：每层面积566.2平方米

装修：公区、1层展厅展示

租期：1年起

付款：付二押二（面议）

免租：面议

租金：2.44元/㎡/天（均价）（包物业）

天津港保税区(海港)于1991年5月12日由国务院批准设立，为我国北方第一个封关运作的保税区，是北方最大的粮油、润滑油生产加工基地和平行进口汽车销售中心，也是加工贸易转型升级重点区域。加工贸易、国际贸易、保税物流业务量较大，区内食用油和机器润滑油的聚集效应明显，金龙鱼、3M、雪佛龙等知名品牌在全国市场具有较强影响力；滨海国际汽车城、森扬国际汽车城、渤海供应链等进口汽车展销中心具有较强的全国辐射作用；目前保税备货模式下的跨境电子商务项目正迅猛发展，已有京东、菜鸟等知名电子商务企业落户。